Landhaus 3 Schlafzimmer, 240 m²

Greve in Chianti, Florenz (provinz)

Chianti

Colonia mit Scheune in Lamole | Herz des Chianti Classico - Toskana
Eingebettet zwischen den malerischsten Hügeln des Chianti, unweit von Lamole und nur wenige Kilometer von Greve in Chianti entfernt, liegt diese prächtige toskanische Immobilie in dominanter Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Eine wahre Oase der Ruhe, in der die Zeit stehen geblieben scheint, zwischen Florenz und Siena, im Herzen der historischen italienischen Landschaft, die zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde.
Das Anwesen besteht aus einer typischen lamolesischen Colonia von ca. 150 qm, die mit großem Bedacht renoviert wurde, um den authentischen Charme der toskanischen Tradition zu bewahren, und einer separaten Scheune von ca. 90 qm, die ebenfalls fein restauriert wurde. Die Restaurierungsarbeiten haben es geschafft, jedes Detail hervorzuheben: originale Kamine, freiliegende Balken, Terrakotta-Böden, schmiedeeiserne Betten und alte Türen, die geschickt wiederverwendet wurden, im perfekten Stil "arte povera".
Die Colonia erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit antikem Herd, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Obergeschoss vervollständigen vier Schlafzimmer (davon eines als privates Wohnzimmer) und zwei Badezimmer den Schlafbereich und bieten Komfort und Privatsphäre.
Die Scheune wird derzeit als Arbeitszimmer mit zwei großzügigen Räumen im Obergeschoss genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschbereich und ein Abstellraum. Dieser vielseitige Raum kann leicht in eine zweite unabhängige Wohneinheit, ein raffiniertes Gästehaus oder ein privates Spa mit Blick auf das Tal umgewandelt werden.
Draußen öffnet sich ein Panoramagarten von ca. 1.000 qm wie eine natürliche Terrasse auf das Tal und bietet eine bezaubernde Umgebung zum Entspannen in der Sonne oder zum Organisieren von Abendessen im bepflasterten Bereich zwischen der Colonia und der Scheune, komplett mit Holzofen.
Das Anwesen wird durch ca. 3 Hektar Land vervollständigt: 1 Hektar Chianti Classico-Weinberg (Sangiovese), 1 Hektar produzierender Olivenhain mit ca. 240 Bäumen und der Rest als Wald, der Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur gewährleistet.
Ein Mehrwert? Das Haus gehörte in der Vergangenheit einer bekannten Persönlichkeit der italienischen Literatur, was ihm einen einzigartigen kulturellen und poetischen Reiz verleiht.
Hauptmerkmale
Fläche Colonia: 150 qm
Scheune: 90 qm
Panoramagarten: 1.000 qm
Land: 3 Hektar (Weinberg, Olivenhain, Wald)
Unabhängige Heizung
Kamin
Offener Stellplatz
Baujahr: 1800
Komplett renoviert
Wichtige Entfernungen
Lamole: wenige Minuten
Greve in Chianti: 7 km
Historisches Zentrum von Florenz: 30 km
Flughafen Florenz: 35 km
Krankenhaus Ponte a Niccheri (FI): 28 km
Nächstgelegenes Dorf: weniger als 5 km