Villa 8 Schlafzimmer, 550 m²

Impruneta, Florenz (provinz)

Chianti

Eine herrliche historische Villa von 550 Quadratmetern in der Gemeinde Impruneta, weniger als 10 km von der historischen Stadt Florenz entfernt, umgeben von einem gepflegten Park von 4000 Quadratmetern, der durch eine große Sonnenterrasse und einen großen Swimmingpool bereichert wird. Die Architektur ist imposant und durch Türme und zinnenbewehrte Profile gekennzeichnet; ein sehr reizvolles kleines Schloss, das eine anspruchsvolle und herrschaftliche Atmosphäre hervorruft.
Standort
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, nur 9 km von der Stadt Florenz und dem Flughafen entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die privilegierte Lage ist günstig, um Naturpfade inmitten der berühmten florentinischen Landschaft zu erreichen.
Beschreibung
Über die Staatsstraße Cassia erreicht man das private Eingangstor der historischen Villa. Der historische Wohnsitz von 550 Quadratmetern erstreckt sich über vier Etagen und ist derzeit in 5 Wohnungen unterteilt, aber es ist sehr einfach, ihn in einen einzigen Wohnsitz umzuwandeln.
Über einen von grünem Rasen umgebenen Steinweg erreichen wir den Haupteingang, wo uns eine große Wohnterrasse empfängt. Eine alte Steintreppe im Inneren verbindet die verschiedenen Stockwerke und die verschiedenen Eingänge zu den Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, sehr hübsche Dienstwohnung mit eigenem Eingang, Terrasse, Wohnbereich und Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die übrigen vier Wohnungen sind größer: Sie verfügen über einen großen Wohnbereich, eine Küche, zwei Doppelzimmer und zwei Bäder. Die beiden Wohnungen im obersten Stockwerk zeichnen sich durch hohe Decken aus, die den Bau von Dachböden ermöglichten, wodurch die Räume sehr gut nutzbar und gut verteilt sind. Die gut verteilten und hellen Räume sind elegant und raffiniert und zeichnen sich durch elegante Höhen und voluminöse Fenster aus, die allen Räumen Licht und Wärme verleihen.
Außenbereiche
Die Villa liegt in einem wunderschönen, privaten Park von 4000 Quadratmetern mit jahrhundertealten Bäumen und Blumen, die eine sehr angenehme Atmosphäre und Farbspiele schaffen. Die großen Terrassen der Wohnungen sind so angelegt, dass sie die Gäste in absoluter Privatsphäre empfangen. Das große Schwimmbad ist von Statuen geprägt - Brunnen, die sehr schöne Wasserspiele schaffen. Der gepflegte Garten ist komplett eingezäunt.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist in all ihren inneren und äußeren Teilen perfekt, dank der ständigen Wartung durch die Eigentümer. Die Oberflächen sind von einem sehr hohen Standard. Die gut verteilten und hellen Räume sind elegant und raffiniert, gekennzeichnet durch elegante Höhen, hochwertige Möbel und feine Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Einrichtung bildet einen schönen Kontrast zum Äußeren der Villa, das an mittelalterliche Gebäude mit zinnenbewehrten Türmen erinnert. Die Bäder sind aus Travertin, einige mit Dusche. Die Villa ist durch ein volumetrisches und perimetrisches Alarmsystem geschützt und verfügt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer.
Mögliche Nutzungen
Die historische Villa eignet sich hervorragend als luxuriöser Hauptwohnsitz nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, aber auch als Investition, um die einzelnen Wohnungen zu vermieten.