Villa 10 Schlafzimmer, 1350 m²

Impruneta, Florenz (provinz)

Chianti

EXKLUSIV - Prestigevolle Villa aus der Zeit, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, die historische Residenz umfasst eine Fläche von ca. 1350 qm und ist von ca. 7 Hektar Land umgeben. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und Panoramalage, einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Florenz und die umliegenden Hügel. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Kontext von seltener Schönheit zu leben.
Beschreibung
Die über eine wenig befahrene Straße zugängliche Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem charakteristischen Turm und einem als Keller genutzten Untergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 1350 Quadratmetern. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit einem geräumigen Esszimmer, einer großen Küche und einem Service-Bad. Die Villa beherbergt auch eine kleine Privatkapelle, die einst von florentinischen Adligen für Feste und Feiern genutzt wurde. Eine bequeme Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine große Eingangshalle, vier Doppelzimmer, drei Bäder und ein Arbeitszimmer befinden. Im Obergeschoss schließlich befinden sich zwei helle Zimmer mit Bad. Der alte Turm mit seinen großen Panoramafenstern wurde in einen Wohnbereich mit spektakulärer Aussicht umgewandelt.
Im Hof gegenüber der Hauptvilla befindet sich eine zweite Einheit auf einer Ebene, bestehend aus einem repräsentativen Wohnzimmer mit alter Kassettendecke und einem imposanten Kamin aus dem 16. Jahrhundert, einer funktionellen Küche mit Esszimmer, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Auch dieser Teil des Anwesens verfügt über einen eigenen Eingang. Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befindet sich das alte Zitronenhaus. Eine große Garage und eine darüber liegende Panoramaterrasse vervollständigen das Anwesen.
Außenanlagen
Das Grundstück, das die Villa umgibt, erstreckt sich über ca. 7 Hektar mit Rasen, einem speziellen Zitronenhaus aus Stein und mehreren Terrassen, die einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft, einschließlich der toskanischen Hügel und der Stadt Florenz, bieten. Die dominante Lage ermöglicht eine einzigartige Aussicht und eine Atmosphäre der absoluten Ruhe.
Zustand und Ausstattung
Die Villa bewahrt den Charme einer historischen Residenz mit wertvollen historischen Elementen wie den Kassettendecken und dem Pietra-Serena-Kamin. Bei der Restaurierung wurden Materialien wie Stein, antike Terrakotta und Holz verwendet, die zur Wärme und Eleganz der Räume beitragen.
Mögliche Nutzungen
Das Gebäude könnte in ein luxuriöses Resort umgewandelt werden, das sich für diejenigen eignet, die einen exklusiven Wohnsitz suchen, oder für Unterbringungsaktivitäten auf hohem Niveau. Im flachen Garten vor der Villa könnte ein Swimmingpool mit Panoramablick auf die Stadt Florenz errichtet werden, was diesem außergewöhnlichen Anwesen ein weiteres Element der Exklusivität verleihen würde.
Standort
Lage Impruneta ist bekannt als die Stadt der Terrakotta. Sie liegt nicht weit von Florenz entfernt und könnte auch als das "Tor" zum Chianti bezeichnet werden. Es besteht eine gute Anbindung an die Stadt Florenz, sowohl über eine Schnellstraße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.