Villa 26 Schlafzimmer, 2400 m²

Impruneta, Florenz (provinz)

Chianti

Exklusives Luxusanwesen im Herzen des Chianti, nur wenige Minuten von Florenz entfernt
Beschreibung
Eingebettet in die faszinierende toskanische Hügellandschaft, im Herzen des berühmten Chianti-Gebietes, ist dieses außergewöhnliche Anwesen von ca. 2.400 qm ein perfektes Beispiel für das Gleichgewicht zwischen Tradition, modernem Komfort und natürlicher Landschaft. Umgeben von mehr als 10.000 qm privatem Parkland, stellt das Anwesen eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem Kontext von absolutem Prestige zu leben oder zu investieren, nur 30 Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt. Das Anwesen wurde vor kurzem komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Es erstreckt sich über 3 Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet elegante, großzügige und helle Räume. Das Anwesen wird derzeit als Luxushotel genutzt, das in vollem Betrieb ist und über 26 geschmackvoll eingerichtete Zimmer, einen gemütlichen Lounge-Bar-Bereich, 4 Speisesäle, ein voll ausgestattetes professionelles Restaurant, einen modernen Fitnessraum, eine Panoramaterrasse und einen herrlichen SPA-Bereich für das Wohlbefinden der Gäste verfügt.
Außenbereiche
Der große Privatpark, der das Anwesen umgibt, bietet eine private, ruhige und grüne Umgebung, die zum Entspannen oder zur Organisation von Veranstaltungen einlädt. Der zentrale Innenhof ist ein geselliger Ort für Mahlzeiten im Freien, während der Swimmingpool mit Panoramablick das Herzstück des Entspannungsbereichs ist. Um den Außenbereich noch exklusiver zu gestalten, gibt es nicht weniger als acht Whirlpools, die auf verschiedene Bereiche des Gartens verteilt sind und jeweils ein Maximum an Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick garantieren. Zwei automatische Zufahrten führen zu den großen Parkplätzen, die durch von Bäumen gesäumte und bis ins kleinste Detail gestaltete Alleen führen.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der die ursprüngliche toskanische Architektur hervorgehoben wurde und gleichzeitig edle Ausstattungen, modernste Technologien und eine rationelle Raumaufteilung zum Einsatz kamen. Jeder Raum wurde mit großer Aufmerksamkeit für Komfort und Ästhetik gestaltet, und die gesamte Struktur ist frei von architektonischen Barrieren, was eine vollständige Zugänglichkeit garantiert. Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und erfordert keinerlei Eingriffe.
Mögliche Nutzungen
Obwohl es heute als elegante Unterkunft betrieben wird, bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung. Aufgrund der Raumaufteilung und des landschaftlichen Kontextes eignet sich das Anwesen für eine Vielzahl von Nutzungen, z. B. als privater repräsentativer Wohnsitz, Wellness-Center, exklusive Klinik, Veranstaltungsort oder repräsentativer Firmensitz. Die Vielseitigkeit des Anwesens und sein tadelloser Zustand machen es zu einer idealen Wahl für alle, die ein hochkarätiges Geschäftsprojekt starten oder ausbauen oder eine einzigartige Privatresidenz schaffen möchten.
Standort
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Chianti, einer der bekanntesten und international geschätzten Regionen der Toskana. Obwohl es in einer ruhigen Landschaft liegt, ist es mit dem Auto leicht erreichbar und nur 30 Minuten von Florenz entfernt. Dies macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine strategische Lage suchen, die nicht weit von den wichtigsten kulturellen Zentren und Verkehrsverbindungen entfernt ist, aber dennoch in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit eingebettet ist.