Wohnung 3 Schlafzimmer, 196 m²

Impruneta, Florenz (provinz)

Chianti

BG-849sbart
Teil einer historischen Villa zu verkaufen - Impruneta (FI)
Exklusiv - Nur bei uns
Via di Colline, 5 Minuten von Grassina entfernt
Zu verkaufen in der Gemeinde Impruneta, in hügeliger, aber strategischer Lage, ein Erdgeschossteil einer eleganten historischen Villa, gelegen in einer der grünsten und charmantesten Gegenden etwas außerhalb von Florenz.
Haupteigenschaften:
Gewerbefläche: 196 m2
Privater und eingezäunter Garten: ca. 1.000 m2
Als einzelne Wohneinheit registriert
Derzeit effektiv in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt, die leicht in eine einzige repräsentative Residenz umgestaltet werden können (siehe beigefügten Grundriss).
Fresken an den Decken, original venezianische Terrazzo- und Terrakottaböden, antike Armaturen und Fensterläden
Innenräume (derzeit):
Das Anwesen ist derzeit in zwei funktional unabhängige Einheiten aufgeteilt, aber als Einzelwohnsitz registriert. Es besteht derzeit aus:
Ein großes Wohnzimmer mit Fresken und einem handgefertigten Zwischengeschoss aus Marineholz
2 Küchen
2 Kamine
2 Doppelzimmer
3 Badezimmer
Garderobe, Flure und Hauswirtschaftsräume
Keller im Untergeschoss, zugänglich über einen gemeinsamen Durchgang
Der Umbau zu einem repräsentativen Einzelwohnsitz ist problemlos möglich und im vorliegenden Grundriss gut dargestellt.
Der Garten und die Zugänge:
Die Wohnung öffnet sich zu einem wunderschönen privaten Garten von etwa 1.000 Quadratmetern, der von jedem Zimmer aus über große französische Fenster direkt zugänglich ist.
Zusätzliche externe Zugänge:
Privates Fußgängertor.
Einfahrtstor mit Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks
Parkplätze für Eigentumswohnungen stehen in der Nähe des Haupteingangs der Villa zur Verfügung, in der sich insgesamt fünf Wohneinheiten befinden.
Position:
In einer ruhigen, panoramischen und privaten Gegend, nur 5 Minuten von Grassina entfernt und mit guter Anbindung an das Zentrum von Florenz und die Hauptstraßen.
Ideal für:
Repräsentative Residenz im Grünen
Investition für ein hochwertiges Gastronomieunternehmen