Landwirtschaftlicher Betrieb 17 Schlafzimmer, 780 m²

Impruneta, Florenz (provinz)

Chianti

IMPRUNETA CAMPAGNA, BAUERNHOF MIT LEOPOLDINA AB 14..


In der ländlichen Gegend von Impruneta, in hügeliger Lage unweit des historischen Zentrums von Florenz, steht ein als Bauernhof gestaltetes Anwesen zum Verkauf, mit einem prächtigen Leopoldina-Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert auf mehreren Ebenen, von denen einige perfekt restauriert wurden.
Das quadratische Gebäude mit dem typischen Taubenschlagturm erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Obergeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst eine große, gut ausgestattete Wohnküche, ein Esszimmer, eine Veranda und ein geräumiges Wohnzimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und Panoramablick. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Anwesen umfasst außerdem zwei separate Nebengebäude, die die Flexibilität und das Potenzial des Grundstücks erweitern. Im ersten Nebengebäude befinden sich drei separate Wohnungen: zwei elegant gestaltete Ein-Zimmer-Wohnungen mit offenem Wohnbereich und integrierter Küche sowie eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Das zweite Nebengebäude, das derzeit als großzügiges Spielzimmer im Loft-Stil genutzt wird, bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: ideal als Kreativraum, Fitnessraum, Unterhaltungsbereich oder zusätzliche Gästeunterkunft.
Der komplett umzäunte Garten umfasst 8.000 Quadratmeter und beinhaltet einen Swimmingpool mit Nebengebäude sowie einen Fitnessbereich von ca. 100 Quadratmetern. Das Anwesen ist von 8 Hektar Land umgeben, darunter ein Olivenhain (ca. 1.600 Bäume) sowie 180 Quadratmeter landwirtschaftliche Gebäude am Hang, die nach Bedarf ausgebaut und umgestaltet werden können.
Große private Garage und ausreichend Parkplätze.
Die Wasserversorgung erfolgt über öffentliche Wasserleitungen, Brunnen, Stadtgas und Glasfaserkabel.
Das Anwesen ist derzeit ein Bauernhof mit einer Genehmigung für die Bewirtung und Verpflegung bei Veranstaltungen.
Dieses Anwesen eignet sich ideal als Luxusresidenz in der Toskana oder als Immobilieninvestition in der Nähe von Florenz und stellt die perfekte Kombination aus Eleganz, Tradition und strategischer Lage dar.
Euro 4.500.000 VILL99AZ