Villa 13 Schlafzimmer, 2100 m²

Impruneta, Florenz (provinz)

Chianti

Historische Villa mit Swimmingpool in Impruneta

Auf dem Landgut von Impruneta, in der Nähe von Florenz, bietet diese zum Verkauf stehende Luxusvilla einen offenen Blick auf die toskanischen Hügel und eine private, ruhige Umgebung. Die Immobilie umfasst 2.100 m² Nutzfläche und 7 Hektar Land, mit einem privaten Garten und Pool. Die denkmalgeschützten Gebäude, in gutem Zustand, beherbergen repräsentative Räume und unabhängige Flächen, ideal für eine Familienresidenz mit der Möglichkeit, mehrere Einheiten zu beherbergen.

Hauptvilla, Haupträume und unabhängige Flächen

Der Komplex besteht aus einer Hauptvilla, einer zweiten Residenz und einem Loft. Das technische Datenblatt verzeichnet insgesamt 13 Zimmer, 17 Badezimmer, vier Küchen, drei Waschräume, zwei Aufzüge und einen Keller.

Die Hauptvilla umfasst vier Apartments mit separaten Eingängen, insgesamt 700 m². Lounges mit Kaminen, Esszimmer, Marmor-Badezimmer und Personalbereiche zeichnen eine Konfiguration aus, die Prestige und Autonomie verbindet.

Die zweite Residenz erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine eigene Terrasse. Das Loft bietet zusätzliche unabhängige Wohneinheiten. Die Vielfalt der Räume ermöglicht es, Bereiche für die Familie und die Gäste zu reservieren.

Garten, Pool und Leben im Freien

Der private Garten und der Pool schaffen eine entspannende Atmosphäre mit Außenbereichen zum Verweilen und Ausblicken auf die Landschaft. Das 7 Hektar große Gelände umfasst 600 Olivenbäume und einen Gemüsegarten. Ein großer Patio öffnet sich auf die Wiese, die zum Tal abfällt, während Terrassen weitere Orte bieten, um die toskanische Landschaft zu genießen. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Historischer Charakter und Komfort

Die im ergänzenden Material beschriebenen Eingriffe haben den historischen Charakter des Anwesens bewahrt und raffinierte Oberflächen sowie modernen Komfort eingeführt. Die Hauptvilla verfügt über Klimaanlage, Musiksystem und eine automatisierte Alarmanlage. Große Fenster betonen die Verbindung zwischen Innenraum und Landschaft.

Wohnpotenzial und Lebensstil

Die Nähe zu Florenz, dem Zentrum von Impruneta und internationalen Schulen macht diese Immobilie für den Hauptwohnsitz oder längere Aufenthalte geeignet. Die Existenz mehrerer unabhängiger Einheiten bietet eine Lösung für eine erweiterte Familie, mit Räumen für Gastfreundschaft und Privatsphäre.

Carratelli Luxury Homes hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem diskreten, beratenden Ansatz, der sich auf den Luxusimmobilienmarkt konzentriert.