Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 350 m²

Lastra a Signa, Florenz (provinz)

Chianti

Wir bieten auf einem exklusiven Bauernhof von ca. 350 Quadratmetern, der vollständig auf den Hügeln des Chianti liegt, in der Gemeinde Lasta a Signa und nur 13 km von Florenz entfernt. Dieses prächtige Anwesen bietet eine privilegierte Lage, um die Schönheit der toskanischen Landschaft und die Nähe zu den wichtigsten toskanischen Städten wie Lucca, Siena und Pisa jenseits des berühmten Florenz zu genießen.

Beschreibung:

Mit einer Gesamtfläche von 80 Hektar erstreckt sich das Unternehmen über fruchtbares Land, das reich an Geschichte ist, darunter:
- Weinberg: 4.09 Hektar Weinberge mit 5.000 Stämmen / Hektar 2009, einschließlich eines als Sup anerkannten Gebiets. Renommiert DOCG Chianti.
- Oliveto: 2.60.33 Hektar mit 215 Pflanzen, die auf die toskanische g.A. eingetragen sind.
- Ackerland: 27.35 Hektar unbewässertes Land.
- Arboreti: 0.97.72 Hektar Paulownia Tontosa.
- Bosco: 47.45.37 Hektar Wald, um die Landschaft zu bereichern und Möglichkeiten für nachhaltige Aktivitäten zu bieten.

Das Unternehmen beherbergt auch eine Farm in Alpaca (Vicugna Pacos), die ihrer landwirtschaftlichen Tätigkeit einen zusätzlichen Wert verleiht.


Architektonische Eigenschaften:
Der renovierte Bauernhof stammt aus dem frühen 19. Jahrhundert und bewahrt viele seiner historischen Merkmale wie alte Balken und hohe Decken.

Derzeit verwaltet das Unternehmen eine gemütliche Touristenunterkunft mit Bed and Breakfast-Aktivitäten und Catering-Services. Der Hauptteil des Unternehmens bietet sechs Betten, um eine authentische und komfortable Erfahrung für Besucher zu gewährleisten.
Darüber hinaus gibt es eine Wohneinheit für die Nutzung eines ehemaligen älteren Mitarbeiters, der derzeit in Anspruch genommen wird.

Neben der Hauptunterkunft befindet sich ein landwirtschaftlicher Anbau, der restauriert werden soll.

Kurz gesagt:
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe und Schönheit leben oder investieren möchten, umgeben von den grünen Hügeln der Toskana und nicht weit von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region entfernt und gleichzeitig eine rentable landwirtschaftliche Tätigkeit und eine einladende Touristenstruktur betreiben möchten.

ANFRAGE 1.500.000 Euro - Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage separat auf einem angrenzenden Grundstück von 1.300.000 Euro zu kaufen.

Für weitere Informationen und / oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Ihnen alle Details zur Verfügung zu stellen, die Sie benötigen, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu bewerten.

Ritmo Immobiliare Real Estate
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ANMERKUNG: Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, geben die Karte und die Adresse möglicherweise nicht genau den genauen Standort der Immobilie wieder. Dieses Blatt stellt keine Vertragsform dar, die hier enthaltenen Informationen gelten als absolut indikativ und können nicht als integraler Bestandteil eines Verkaufsvertrags für die Immobilie genutzt werden.