Villa 7 Schlafzimmer, 630 m²

Florenz, Florenz (provinz)

Chianti

Zeitgenössische Villa mit großem Grundstück in den florentinischen Hügeln
Beschreibung
Wunderschöne unabhängige Villa auf einem der Hügel, die die Stadt Florenz umgeben, aufgeteilt in zwei unabhängige und intern verbundene Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung von 310 m² besteht aus einem sehr großen Wohnbereich, dessen Herzstück das Wohnzimmer ist, das von einem historischen Kamin geschmückt wird, daneben gibt es ein Arbeitszimmer und ein Vorzimmer, das als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist sehr groß und hat eine angrenzende Speisekammer. Der durch einen Flur abgetrennte Schlafbereich verfügt über drei sehr große Schlafzimmer und drei Bäder. Vor dem Haus gibt es eine große Veranda, die mit einem Panoramafenster versehen ist und es ermöglicht, diesen Raum auch an Regentagen zu genießen, ein Raum, der einst das Herz des Hauses war, mit dem alten Holzofen. Die 322 Quadratmeter große Wohnung im ersten Stock betritt man von der Veranda aus über eine Steintreppe, die einige schöne Ecken aufweist, bevor man in ein Wohnzimmer gelangt, das die verschiedenen Räume voneinander trennt, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer, ein Dienstbad und die Küche. Ein Korridor führt zu den drei Doppelzimmern und zwei Bädern. Unter dem Haus, mit Zugang von außen, befindet sich der Keller, der in verschiedene Räume unterteilt ist, von denen ein Teil noch in den Fels gehauen ist; daneben befindet sich der Heizungsraum.
Außenanlagen
Das Grundstück von etwa 9.000 Quadratmetern erstreckt sich über drei Seiten der Villa; 80 Olivenbäume, einige Obstbäume und eine besondere Zypresse schützen die Vorderseite der Villa. Der Garten in der Nähe der Villa besteht aus einer bunten Palette von Farben, die im Frühling zum Leben erwachen und das Anwesen erhellen. Der große Innenhof ist mit alten Steinen gepflastert. Etwas entfernt von der Villa befindet sich der alte Schweinestall mit unzähligen Möglichkeiten.
Zustand und Ausstattungen
Die Villa wurde mehrfach renoviert, in den 70er und 80er Jahren, mit der Wiederherstellung einiger Räume, um das Haus besser nutzbar zu machen, und die Verwendung von Materialien der Zeit, im Jahr 2010 das Dach und die Fassaden wurden auch neu gemacht. Das Haus wird ständig gewartet, um es in seinem besten Zustand zu erhalten. Einige Räume, wie die Bäder und die beiden Küchen, müssen modernisiert werden, damit sie den neuen Technologien und modernen Baustandards entsprechen. Äußerlich befindet sich die Villa in einem sehr guten Zustand, ebenso wie das Dach, das vor kurzem gedeckt wurde.
Mögliche Nutzungen
Eine Wohnlösung, die sich für eine große Familie eignet, für zwei Haushalte, die durch die Aufteilung in zwei Wohnungen ihre Privatsphäre wahren wollen. Eine geeignete Lösung für ein Investitionsobjekt zur Schaffung eines eleganten Resorts.
Standort
Die Hügel, die Florenz umgeben, sind eine Schatzkammer der Schönheit und des Charmes, die es erlauben, die Stadt zu erleben und gleichzeitig weit weg vom Verkehr und Chaos der Stadt in einer bukolischen Atmosphäre zu bleiben, mit Dienstleistungen in der Nähe.