Villa 3 Schlafzimmer, 236 m²

Montaione, Florenz (provinz)

Chianti

Wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool in herrlicher Panoramalage

Bei der Rekonstruktion dieser prächtigen Luxusvilla in der Gemeinde Montaione in der Provinz Florenz wurde nichts dem Zufall überlassen, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit außergewöhnlichem Blick über die typisch toskanischen Hügel bis hin zur etruskischen Stadt Volterra.

Im Inneren bietet die Villa Komfort, Raffinesse und eine perfekte Mischung aus dem typisch toskanischen Stil des Gebäudes, der schlichten Modernität der Einrichtung und der luxuriösen, hochwertigen Ausstattung.

Sie betreten den großen, offenen Wohnbereich mit Girofocus-Hängekamin und Travertinboden; Die großen Fenster bieten dem Blick eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Außenloggia. moderne und funktionale Küche, Hauswirtschaftsraum/Bügelzimmer/Technikraum, Esszimmer (umwandelbar in ein Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche;
Im ersten Stock, zu dem man über eine prächtige und komfortable moderne Wendeltreppe gelangt, befindet sich das Schlafzimmer, das ebenso wie das Wohnzimmer im darunter liegenden Stockwerk mit raumhohen Fenstern ausgestattet ist. Neben dem Doppelbett gibt es eine Badewanne und einen zylindrischen Säulenkamin.
Die erste Etage wird durch den Garderobenbereich (umwandelbar in ein Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, Sauna und Terrasse vervollständigt.

Draußen ist das Anwesen von einem perfekt gepflegten, eingezäunten Rasen mit großen Entspannungsbereichen und einem weiteren Grundstück hinter dem Zaun umgeben, alles mit einer Fläche von ca. 14.000 m2. Der mit Bewässerungssystem und Grill ausgestattete Park beherbergt einen herrlichen Infinity-Pool (12 m lang, 6 m breit, 1,30 m hoch) und einen Technikraum, in dem sich auch eine Waschküche befindet.

Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück ein kleines Gebäude/Lagerraum und einen großen Parkplatz.

Das moderne Wärmepumpensystem sorgt für Fußbodenheizung und -kühlung sowie Warmwasserbereitung Dank moderner Bautechniken zur Energieeffizienz, wie z. B. Wanddämmung, erreicht das Gebäude die Energieklasse A3.

Sie erreichen das Anwesen und diese außergewöhnliche und einzigartige Oase der Ruhe und Schönheit über eine etwa 1 Kilometer lange unbefestigte Straße.

Die Lage ist ausgezeichnet:
der Golfplatz Castelfalfi ist ca. 6,5 km entfernt,
Montaione ca. 11 km,
San Gimignano ca. 20 km,
Siena ca. 80 km,
Florenz ca. 70 km.
Flughafen Florenz Amerigo Vespucci, ca. 70 km,
Internationaler Flughafen Pisa, ca. 55 km,
Meer, ca. 70 km
Ein kleiner Ort mit Restaurant und Minimarkt/Bar ist ca. 1,5 km entfernt.

Die angegebene Adresse gibt den ungefähren Standort der Immobilie an