Landwirtschaftlicher Betrieb 19 Schlafzimmer, 1320 m²

Montaione, Florenz (provinz)

Chianti

Kleines Borgo Montaione

Kleines Dorf in Montaione, auf den Hügeln der Toskana an der Grenze zwischen Florenz und Pisa, in einer strategischen Position, die es Ihnen ermöglicht, Florenz, Pisa, Siena, Volterra und San Gimignano sowie die Tyrrhenische Küste bequem zu erreichen. Umgeben von ca. 102 Hektar Land, darunter Weinberge, Olivenhaine und Jagdreservat, erstreckt sich das Anwesen, das über eine lange Allee mit Zypressen zugänglich ist, über 1320 Quadratmeter und besteht aus drei renovierten Gebäuden, die derzeit als Unterkunft für insgesamt 700 Quadratmeter genutzt werden, zehn Wohnungen, in gutem Zustand, mit 19 Schlafzimmern und 10 Badezimmern, die durch Balkendecken, Gewölbe, aber auch Terrakotta mit Sparren und Kreuzgewölben gekennzeichnet sind, und Terrakottaböden, Fliesen und Parkett. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und mindestens einem Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einem privaten Außenbereich mit Tisch, Sonnenschirm und Sesseln. Das Haus der Eigentümer von ca. 240,00 beherbergt im Erdgeschoss einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer und im ersten Stock drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Anwesen umfasst verschiedene Lager- und landwirtschaftliche Lagerhäuser mit einer Gesamtfläche von 380 Quadratmetern, die für landwirtschaftliche Tätigkeiten genutzt werden. In Panoramalage befindet sich ein großer Swimmingpool (15x7,5 Meter) mit gepflastertem Solarium. Es gibt auch einen Grill zum Essen im Freien und einen Spielplatz für Kinder. Auf den Hügeln des Anwesens befinden sich zwei zu restaurierende Ruinen mit einer Gesamtfläche von 910 Quadratmetern, von denen einer 360 Quadratmeter im höchsten und der andere 550 Quadratmeter unterhalb der Waldgrenze liegt. Das Land ist wie folgt strukturiert: ein 4,5 Hektar großer Weinberg, der Chianti IGT produziert, ein 1,1 Hektar großer Olivenhain mit 480 Pflanzen, die ausgezeichnetes natives Olivenöl extra produzieren, sowie ein 95 Hektar großes Jagdrevier mit Trüffeln, in dem Sie die kostbare weiße Trüffel von San Miniato sammeln können. Mit seinen Trüffelgebieten ist das Unternehmen Teil des Konsortiums Trüffel Barbialla / Collegalli.