Villa 6 Schlafzimmer, 430 m²

Montaione, Florenz (provinz)

Chianti

HC-550|
MONTAIONE | FLORENZ | Ein Traumbauernhof im Herzen der Toskana
Zu verkaufen: wunderschöner Bauernhof nur wenige Schritte vom Zentrum von Montaione entfernt, eingebettet in die Schönheit der florentinischen Hügel mit atemberaubendem Panoramablick.
Dieses Anwesen befindet sich in einer strategisch günstigen und privilegierten Lage, nur 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. So können Sie die Ruhe der Landschaft genießen, ohne auf den Komfort der Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu den wichtigsten Städten der Toskana macht es zu einem einzigartigen Angebot: Pisa, Florenz, Lucca und Siena sind in weniger als einer Stunde erreichbar, während berühmte Kunststädte wie Volterra und San Gimignano nur 30 Minuten entfernt sind. Und wer vom Meer träumt, findet die herrlichen Strände der Tyrrhenischen Küste und renommierte Badeorte in weniger als einer Autostunde.
Der Hof erstreckt sich über ca. 11 Hektar abgeschlossenes Land und umfasst:
. Ein altes Herrenhaus, reich an Geschichte und Charme
.Eine elegante Villa, perfekt als Residenz oder für Gastfreundschaft
.Eine verglaste Veranda, ein einladender und eindrucksvoller Ort
. Ein herrlicher privater Swimmingpool, umgeben von Natur
Das Herrenhaus mit seinem authentischen toskanischen Charme wurde sorgfältig restauriert, wobei die ländliche toskanische Architektur respektiert und jedes Detail hervorgehoben wurde: Terrakottaböden, Einbauküchen, Badezimmer mit handgefertigter Keramik und antike Möbel schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Anwesen wird derzeit als exklusive Residenz für Gruppen und Familien vermietet und bietet dank seines großen Außenbereichs mit automatischem Eingangstor, überdachten Parkplätzen, gepflegten Grünflächen und einem herrlichen privaten Pool ein einzigartiges Erlebnis.
Das Anwesen ist in zwei unabhängige Einheiten mit 70 und 80 Quadratmetern aufgeteilt, die jeweils über einen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen Schlafbereich im Obergeschoss verfügen. Insgesamt verfügt das Bauernhaus über zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss sowie fünf Schlafzimmer mit vier Badezimmern im ersten Stock. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Nutzung des gesamten Anwesens als auch die Möglichkeit, die Einheiten separat zu mieten, wobei Komfort und Privatsphäre gewahrt bleiben.
Zum Anwesen gehört auch eine elegante freistehende Villa auf zwei Ebenen.
.Der 85 m2 große Keller, der sich derzeit in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand befindet und als Lager genutzt wird, bietet großes Potenzial für den Bau eines Zweitwohnsitzes.
.Im Obergeschoss hingegen befindet sich eine 70 m2 große Wohneinheit, mit einer großzügigen Eingangsterrasse, einem sehr hellen Wohnbereich mit Küche und Ruhebereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Eine perfekte Lösung für alle, die Unabhängigkeit und Anpassungsmöglichkeiten suchen.
Im eingezäunten Park, einer ruhigen Oase mitten im Grünen, befindet sich ein herrlicher 6 x 12 m großer Infinity-Pool mit Eck-Whirlpool, Duschbereich und elegantem Terrakotta-Solarium. Voll ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen, Stühlen und einer Sitzecke ist dies der ideale Ort...