950.000 €
Villa 5 Schlafzimmer, 387 m² Montaione, Florenz (provinz) Chianti
Eckdaten
Objektbeschreibung
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Montaione und besticht durch ihre erhöhte Lage mit einem herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen ist derzeit in drei separate Wohnungen aufgeteilt und wird erfolgreich für Ferienvermietungen genutzt, was es sowohl für private als auch für touristische Zwecke besonders interessant macht.
Große Außenbereiche prägen den Charakter der Villa: Eine große Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein, während verschiedene Balkone unterschiedliche Ausblicke auf die Umgebung bieten. Der Garten von ca. 2.000 qm, vollständig eingezäunt, schafft einen gepflegten Rahmen um das Haus und bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.
Einer der Pluspunkte der Immobilie ist der geräumige Pool mit den Maßen 10 × 5 Meter und einer Tiefe von 1,60 Metern, ideal für entspannte Schwimmtage und für die Nutzung durch Urlaubsgäste. Das Angebot wird durch ca. 1 Hektar Ackerland in guter Lage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial ergänzt, beispielsweise für landwirtschaftliche Nutzung oder zur Erweiterung des Freizeitangebots.
Die Villa befindet sich insgesamt in gutem Zustand, die technischen Anlagen und Ausstattungen stammen jedoch vorwiegend aus den 1980er Jahren, sodass eine Modernisierung in Betracht gezogen werden kann, um den Wohnkomfort und die Attraktivität weiter zu erhöhen. Eine vielseitige Immobilie mit Panoramablick, großzügigen Außenbereichen und exzellenten Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage in Montaione.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 387 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Garten
- 10.000 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- R06989MOVI
Entfernung von:
- Flughäfen
34.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
105.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Autobahnausfahrt
- 19.5 km
- Krankenhaus
- 6.2 km - Ospedale Santa Verdiana
- Küste
- 44.7 km
- Skigebiet
- 8.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
1.9 km - Käserei - Montaione Tartufi S.n.c.
1.9 km - Feinkostgeschäft - La Boutique del Gusto di Erika Agus
1.9 km - Gemüseladen - Scarpacci Davide
1.9 km - Supermarkt - Coop
- Essen gehen
1.8 km - Café - Baraione
1.8 km - Restaurant - I'Rifrullo
1.8 km - Pub - Pub Lo Strettoio
3.0 km - Bar - Pontormo Caffe
- Sportliche Aktivitäten
4.7 km - Sportzentrum - PalaABC - Basketball
5.7 km - Reitzentrum - Centro Ippico La Francigena
6.6 km - Golfklub - Golf Club Castelfalfi
15.0 km - Fitnessstudio - ESSECLUB
- Schulen
2.1 km - Schule
5.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
17.4 km - Universität - Urbanistica e Pianificazione
- Apotheke
- 1.8 km - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 18.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario La Rosa
Informationen über Montaione
- Höhe
- 342 m ü.d.M.
- Fläche
- 104.76 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 3505
Karte
Anbieter kontaktieren
RIMMO Real Estate
Via Innsbruck 29, Bolzano, Bolzano
+39 0471 982 844
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