Villa 6 Schlafzimmer, 650 m²

Montelupo Fiorentino, Florenz (provinz)

Chianti

HISTORISCHE VILLA MIT GEWÄSSERLICHEN BETRIEB - 3 UNABHÄNGIGE APARTMENTS, 2 POOLS
Zum Verkauf steht eine historische Villa, die bereits ein gewerblicher Betrieb ist, bestehend aus 3 Apartments in einer exklusiven Umgebung. Diese Tenuta, gelegen auf den Hügeln von Montelupo Fiorentino, bietet absolute Ruhe, Panoramablick und leichten Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen nach Florenz, Pisa und den Kunststädten der Region.

Das Anwesen ist bereits als Unterkunftseinrichtung mit nachweisbarer guter Rentabilität betriebsbereit. Dank der Anwesenheit von 3 unabhängigen Apartments und 2 privaten Pools ist die Immobilie ideal für alle, die sowohl eine schlüsselfertige Investition als auch einen persönlichen Wohnsitz suchen.

Historische Villa: (450 m²), im toskanischen Landhausstil, mit freiliegenden Holzbalken, originalen Terrakotta-Böden und Epochendetails. Verfügt über 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, eine Panoramaterrasse und einen privaten Pool, der in viel Grün eingegangen ist. Sie ist bereits für eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten vorbereitet.
Guest House (200 m²), sorgfältig restauriert unter Einhaltung der toskanischen Tradition, mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und einem Infinity-Pool mit Whirlpool, der einen atemberaubenden Blick auf die Hügel bietet. Neben den 2 privaten Pools, einer im Garten der Villa, der andere mit Infinity-Blick auf die toskanische Landschaft, profitiert die Tenuta von großzügigen Außenbereichen mit Olivenhainen, Terrassen und Steinpergolen, die perfekt für Abendessen im Freien und Entspannungsmomente sind.
Hochwertige Materialien und charmante Oberflächen: antike Terrakotta-Böden, originale Holzbalken, Steinkamine und Details, die die Authentizität und den Charme der Renovierung hervorheben.
- Parkplätze: 6

---STANDORT: RUHE, GESCHICHTE UND BEQUEMLICHKEIT
- Eingebettet in die Natur, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, perfekt, um Entspannung und Wohlbefinden nur wenige Minuten vom Zentrum von Montelupo Fiorentino zu gewährleisten, einer Stadt, die für ihre Keramikkunst und die Teilnahme am Projekt Uffizi Diffusi bekannt ist, das die Stadt zu einem der Kunstziele der Toskana machen wird.
Die Tenuta ist logistisch günstig gelegen für jedes Touristenziel der Toskana, da sie nicht weit von der Autobahn FI-PI-LI entfernt liegt, mit schnellem Zugang nach Florenz, Pisa.