7.500.000 €
Landwirtschaftlicher Betrieb 35 Schlafzimmer, 3880 m² Montespertoli, Florenz (provinz) Chianti
Chianti
Eckdaten
garten
pool
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Herrliches landwirtschaftliches / Beherbergungsgut zum Verkauf in der Landschaft von Montespertoli, abseits vom Lärm und dem Chaos der Stadt. Das Anwesen befindet sich in einer beherrschenden Stellung auf einem sanften Hügel, der einen atemberaubenden 360-Grad-Blick bietet. Es ist von 70 Hektar Land umgeben, das wie folgt aufgeteilt ist: 12,5 Hektar Weinberg, 5 Hektar Olivenhain, 0,7 Hektar Ackerland und der Rest unkultiviert / Wald. Der Olivenhain hat etwa 900 Pflanzen in Produktion, die durchschnittlich 1200 Liter extra natives Olivenöl pro Jahr erzeugen. Die Weinproduktion beträgt 80.00/90.000 Flaschen pro Jahr Chianti DOCG und IGT. von Sangiovese und Colorino. Die Immobilienstruktur verfügt über 3880 Quadratmeter Gebäude, die wie folgt aufgeteilt sind: 1295 qm Gebäude für agirturistische Zwecke, aufgeteilt in 8 unabhängige Wohnungen; Gebäude als Hotel mit jeweils 17 Schlafzimmern mit Bad; 1700 qm großer Keller mit Ausrüstung für die Verarbeitung, Lagerung und Reifung von Wein + riesiger landwirtschaftlicher Schuppen und eine Hausmeisterwohnung. Zwei große Swimmingpools, einer für das Hotel und der andere für das Bauernhaus, Restaurant mit 54 Sitzplätzen, Außenbereich unter großer Pergola mit Grill und Backofen für weitere 34 Plätze. Zwei artesische Brunnen plus Wasserquelle. Das Hotel verfügt über eine neue zentrale Klimaanlage, die 2023 installiert wurde und mit Wärmepumpen und Photovoltaikmodulen betrieben wird. Die Unterkunft verfügt über 20 Jahre ausgezeichnete Verwaltung und ist sofort bereit, ohne Unterbrechung fortgesetzt zu werden.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypLandwirtschaftlicher Betrieb
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche3880 m²
- Schlafzimmer35
- Badezimmer35
- Land70 ha
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzTenuta agricola e ricettiva con 70 ettari
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt8.7 km
- Krankenhaus9.0 km - A.S.L.
- Küste59.1 km
- Skigebiet10.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke110 m - Apotheke
- Tierarztpraxis8.7 km - Tierarztpraxis - Dott. Paolo Bandinelli
Informationen über Montespertoli
- Höhe257 m ü.d.M.
- Fläche124.88 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner13242
Karte
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Lumura Luxury Properties
Via della Billona, 1196, Lucca, Lucca
+3905831646089
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