Villa 5 Schlafzimmer, 450 m²

Montespertoli, Florenz (provinz)

Chianti

Doppelhaushälfte zum Verkauf mit der Möglichkeit, die gesamte Immobilie zum Preis von 1.400.000 Euro zu kaufen.
Eingebettet in die bezaubernden Hügel des Chianti, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, in der malerischen Gegend von Montegufoni und nur 20 km vom Zentrum von Florenz entfernt, steht der Hauptteil des Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert auf drei Seiten frei zum Verkauf.

Dieses prächtige 450 m2 große Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte, Komfort und natürlicher Schönheit. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und guten Wein!

Das Haus wurde äußerlich ausschließlich mit hochwertigen biologischen Materialien in natürlichem Kalk restauriert. Die Armaturen und Möbel werden derzeit mit alten, völlig natürlichen Materialien, d. h. Nussbaum, reinem Wachs und Schellack, restauriert. Eine Seltenheit für Öko-Liebhaber.

Der größte Teil des Bauernhauses hat den klassischen mit Taubenschlag, mit der Möglichkeit, den restlichen Teil eines Bauernhauses zu kaufen, das ebenfalls zum Verkauf steht.

Das Anwesen umfasst einen großen Garten auf 3 Seiten, einen Weinberg von 5.200 Quadratmetern mit ca. 2.000 zertifizierten Chianti DOCG-Weinbergen und 2.700 Quadratmetern mit 70 Olivenbäumen. Das gesamte Land ist biologisch.

Die landwirtschaftlichen Flächen werden von einem Brunnen und einem Wasserleitungssystem stark bebaut.

Der Chianti DOCG Wein wird in einem charakteristischen unterirdischen Keller hergestellt, der ebenfalls zertifiziert ist und mit Weinbereitung, Zementfässern, Stahl und Eichenholz ausgestattet ist. Ideal für die Herstellung von hochwertigem Wein.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten von den wichtigsten Autobahnkreuzen und der Autobahn Florenz-Pisa-Livorno entfernt. Eine strategische Position, die auch Ruhe und Zugang zu den Hauptstraßen zu den toskanischen Inseln garantiert.

Die charmanten und sanften florentinischen Hügel bieten atemberaubende Landschaften und die Nähe zu historischen Burgen: das charakteristische Schloss von Montegufoni, das Schloss von Poppiano, die Villa von Frescobaldi.

Eine Gelegenheit, in einer historischen Residenz zu leben, umgeben von der Schönheit und dem Erbe des Chianti!