Wohnung 3 Schlafzimmer, 160 m²

Montespertoli, Florenz (provinz)

Chianti

Authentisches toskanisches Bauernhaus im Herzen des florentinischen Chianti - Borgo Storico di Lucardo
Beschreibung
Eingebettet in die zeitlose Landschaft der florentinischen Chianti-Hügel, innerhalb des charmanten mittelalterlichen Dorfes Lucardo - der ältesten Siedlung der Gemeinde Montespertoli - stellt dieses charmante Bauernhaus eine perfekte Kombination aus Geschichte, Authentizität und modernem Komfort dar.
Nur 35 km von Florenz und nicht weit von anderen Kunststädten wie Siena, Pisa, Pistoia und Lucca entfernt, befindet sich das Anwesen in einem einzigartigen natürlichen und kulturellen Kontext, in dem die toskanische Tradition noch in jedem Detail lebendig ist.
Das Haus ist das Ergebnis einer geschickten Renovierung, bei der die lokale Geschichte respektiert wurde. Die ursprünglichen Materialien und typischen Oberflächen wie handgefertigte Terrakottaböden, Ziegelgewölbe, freiliegende Balken und fein dekorierte Bäder sind erhalten geblieben. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Wärme, Licht und Authentizität bietet.
Die Wohnung ist auf mehrere Ebenen verteilt, die jeweils unterschiedliche Funktionen und faszinierende Atmosphären haben:
Im Erdgeschoss befindet sich ein charakteristischer Wohnbereich mit offener Küche und einem Gästebad, der eine gesellige und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für das tägliche Leben.
Untergeschoss: eine charmante Taverne mit Gewölbedecke, großem gemauerten Kamin und Bad, mit direktem Zugang zum terrassenförmig angelegten Garten, wo ein Panoramadach den perfekten Platz für sommerliche Mahlzeiten im Freien bietet.
Obergeschoss: zwei große und helle Doppelschlafzimmer, die beide über ein gut ausgestattetes Badezimmer verfügen.
Dachgeschoss: ein drittes Doppelschlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer, das sich perfekt als Gästebereich, privates Arbeitszimmer oder Master-Suite eignet.
Außenbereiche
Der gepflegte Terrassengarten mit Panoramablick bietet bezaubernde Ausblicke auf die toskanische Landschaft und Momente der echten Entspannung. Dank der Überdachung ist dieser Raum ideal, um sich zu jeder Jahreszeit im Freien aufzuhalten und die Ruhe und Schönheit der natürlichen Umgebung zu genießen.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, dank eines sorgfältigen Eingriffs, der die Tradition respektiert und sich durch handgefertigte Terrakottaböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken, Ziegelgewölbe im Untergeschoss und handwerklich dekorierte Bäder auszeichnet. Die Heizung ist auf dem Boden mit Flüssiggas und die Versorgungseinrichtungen sind autonom.
Mögliche Nutzung
Ein perfekter Wohnsitz für diejenigen, die in der Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten, ohne auf die Nähe zu den großen Städten zu verzichten. Aufgrund des historischen Charmes, der Qualität der Räume und der strategischen Lage im Herzen des Chianti eignet es sich auch hervorragend als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder charmante Unterkunft.
Standort
Lucardo ist ein Dorf von unverfälschtem Charme, das in der Zeit zwischen Weinbergen, Olivenhainen und uralten Traditionen schwebt. Hier atmet man eine seltene Authentizität, inmitten hervorragender Lebensmittel und Weine und einem langsamen, erholsamen Lebensrhythmus.
Florenz ist in weniger als einer Stunde zu erreichen, so dass das Anwesen ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Toskana ist.