Villa 4 Schlafzimmer, 681 m²

Montespertoli, Florenz (provinz)

Chianti

Diese elegante Villa, einzigartig ihrer Art, zeichnet sich durch ihren architektonischen Charme im Rokoko-Stil und durch die großzügigen Räume aus, die entwickelt wurden, um Komfort, Eleganz und Funktionalität zu verbinden.

Im Erdgeschoss führt der majestätische Eingang mit Marmortreppe zu zwei großzügigen Wohnzimmern, von denen eines mit einem Kamin ausgestattet ist, wodurch eine raffinierte und einladende Atmosphäre entsteht. Die bewohnbare Küche ist direkt mit den Außenbereichen verbunden, ideal für Abendessen und gesellige Momente, während das Esszimmer, das Gäste-WC und der Garderobenbereich diesen Wohnbereich vervollständigen. Eine suggestive Studie mit privater Terrasse, die auf die sanften Hügel von Florenz blickt und unvergessliche Panoramablicke bietet, schmückt die Etage.

Die erste Etage beherbergt vier Schlafzimmer mit Doppelbett, alle mit hochwertigem Holzboden und eigenem Bad, sowie einen komfortablen Ankleideraum. Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man in einen Aussichtsturm, der als Arbeitszimmer dient, perfekt für Momente der Privatsphäre oder der Arbeit in völliger Ruhe.

Die Villa umfasst außerdem eine unabhängige Wohnung von ca. 70 qm, die über eine interne Treppe verbunden ist, aber auch direkt vom Garten zugänglich ist. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Bad, mit einem zusätzlichen Raum, der als Waschküche dient und ebenfalls mit dem Garten verbunden ist. Die Technikräume befinden sich im Außenbereich, getrennt vom Hauptgebäude.

Das Grundstück von ca. 4.000 qm umgibt das Anwesen harmonisch und bietet Räume zum Entspannen und für die Geselligkeit. Derzeit wird die Villa auch vermietet, was dank ihrer strategischen Lage und ihres einzigartigen Charmes eine ausgezeichnete saisonale Rendite garantiert.

Hauptdetails

4 Schlafzimmer mit eigenem Bad

GPL-Heizung

Wasser aus der kommunalen Wasserversorgung

Doppelte befahrbare Tore

Parkplatz für 8 Autos

Erste Etage mit Klimaanlage

WLAN

Wichtige Entfernungen

Florenz: 30 km

Flughafen Florenz Peretola: 35 km

Flughafen Pisa Galileo Galilei: ca. 50 km

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine Prestige-Residenz suchen, die den eleganten und raffinierten Stil mit der Schönheit der toskanischen Hügel verbinden kann.
ENERGIEKLASSE: G