Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 708 m²

Palazzuolo sul Senio, Florenz (provinz)

LANDBETRIEB ZU VERKAUFEN ZU FLORENZ
Verkauf Bauernhof mit Herrenhaus und landwirtschaftlichen Nebengebäuden
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Palazzuolo am Senio in der Provinz Florenz, genauer gesagt an der Grenze zwischen der Emilia Romagna und der Toskana.
Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst ein komplett renoviertes Bauernhaus aus Stein von 400 Quadratmetern, 32 Hektar Land, Nebengebäude, Nebengebäude, Bauernhaus und Stall, das in Touristenunterkünfte umgewandelt werden soll.
Das 400 m2 große Bauernhaus ist in 2 Wohnungen unterteilt, von denen eine komplett renoviert wurde und die andere bewohnbar ist.
Bestehend aus: 1 Wohnzimmer, 2 Küchen mit Küchenzeile und Kamin, 2 Badezimmer, 4 große Schlafzimmer, 1 große Waschküche mit der Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten, 1 Heizraum mit Boiler der neuesten Generation, der sowohl mit Pellets als auch mit Holz, Schalen und Körnern sowie Keller betrieben wird, sowie im Erdgeschoss ein großer Stall mit schönen freiliegenden Steinbögen.
Angrenzend an das Herrenhaus finden wir;
167 qm. Scheune / Garage
35 qm. Bauernhaus / Nebengebäude
70 qm. Lager
36 qm. Trockner
Stall von 480 Quadratmetern.

Bauernhof von 32 Hektar Ackerland / Weide und der verbleibende Wald plus Ställe und Nebengebäude.
Das Grundstück, das Teil des Grundstücks ist, besteht größtenteils aus Ackerland und Weiden und dem restlichen Wald mit einem kleinen Kastanienhain von etwa zehn Bäumen, Walnusshainen, Obstgärten, Rasenstraßen und Nachbarn.
Von der Unterkunft aus erreichen Sie die Provinzstraße, die nach Florenz führt, das 70 km entfernt ist und von hier (mit dem Zug) aus den Bahnhof Marradi leicht zu erreichen ist, in 30 Minuten Florenz, 45 Minuten Bologna und in ca. 90 Minuten erreichen Sie Rimini.
Palazzuolo und die Umgebung dieser schönen Gegend sind beliebt und sehr gefragt; von Sportlern, Naturliebhabern, Familien mit Kindern, meist Menschen, die die Stadt verlassen möchten.
Palazzuolo ist ein idealer Ort für Routen aller Schwierigkeitsgrade, die Trekking-, Mountainbiken-, Rennrad-, Reit- und sogar Motorradliebhabern zur Verfügung stehen.
Und natürlich gibt es eine exzellente Küche mit Ricotta- und Kartoffelkuchen, Nudeln, Braten, Spießen und Salm, Käse, darunter der typische "Raveggiolo", Pilze, Trüffel und das gefeierte braune g.g.-g.-Gebirge Mugello.
Palazzuolo kann über die Borgo dell'Ore, den ältesten Teil der Stadt, die reizvolle Ecken und alte historische Erinnerungen wie die Piazza del Grano bietet, die im Mittelalter den Getreidemarkt beherbergt, unter den Veranden, die die Piazza Garibaldi umgeben, spazieren gehen und den Palazzo dei Capitani aus dem 14. Jahrhundert bewundern, der zahlreiche Wappen aus den Capitani del Popolo in der Zeit seiner Residenz und Gerichtsbarkeit hervorbringt. Im Gebäude befinden sich das Archäologische Museum Alto Mugello und das Bauernhaus und die Gentlemen von Bergen
Das Gebiet umfasst zwei geografische Gebiete: die Mugello im eigentlichen Sinne und die Alto Mugello oder die Toskana-Romagna.
Ein paar Kilometer von Florenz entfernt, zwischen den Hügeln, den hohen Zypressen, dem Hintergrund der Gipfel und Schritte, erstreckt sich das Mugello-Gebiet. Chete Wasser, amenische Landschaft, nette, ruhige und fleißige Menschen, echte Lebensmittel, die Orte der Medici, historische Villen, alles vor den Toren von Florenz. Geschichte, Kultur, Qualität der Dienstleistungen, in einer erneuerten Beziehung zur Natur, das bietet Mugello.
Ausgezeichneter Zugang mit dem Bus und dem Auto zu den verschiedenen Orten des Territoriums: Die Autobahn A1 ermöglicht Ausfahrten zur Ausfahrt Barberino di Mugello. Es gibt auch staatliche und lokale Straßen, die zahlreich und interessant sind. Die alte und faszinierende Eisenbahnstrecke "Faentina" ermöglicht den Zugang zum Gebiet der "Bergunion der Gemeinden Mugello" sowohl von der romagnolischen Seite ab Faenza als auch von der Toskana ab Florenz.
Einige lokale öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen die Fahrt innerhalb der Gegend.
Hervorragende Investition
Möglichkeit, ein weiteres nahe gelegenes Grundstück von 24 Hektar zu kaufen.