Villa , 1000 m²

Palazzuolo sul Senio, Florenz (provinz)

Eingebettet in das bezaubernde mittelalterliche Dorf Palazzuolo sul Senio, nördlich von Florenz, repräsentiert diese elegante Villa mit privatem Pool eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Gelegen in einer der malerischsten Gegenden des Toskanisch-Emilianischen Apennin, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen der raffinierten Erfahrung eines Boutique-Hotels und der Ruhe und Intimität eines privaten Wohnsitzes.

Die Villa ist vollständig ausgestattet und konzipiert, um einen kompromisslosen Aufenthalt zu gewährleisten. Die klimatisierten Schlafzimmer sind mit Geschmack eingerichtet und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten einen gemütlichen und ruhigen Rückzugsort nach einem Tag voller Natur, Kultur und lokalen Verkostungen. Der Service umfasst einen persönlichen Koch, der jeden Morgen das Frühstück zubereitet und zweimal pro Woche Abendessen serviert, für ein authentisches und sorgfältig gestaltetes kulinarisches Erlebnis.

Die hellen Innenräume betonen die Geschichte des Gebäudes mit ursprünglichen architektonischen Elementen wie Steinkaminen, Terrakotta-Böden und freiliegenden Holzbalken. Der Wohnbereich ist funktional und einladend gestaltet: eine professionelle Küche, ideal für Kochkurse oder private gastronomische Erlebnisse, ein intimer Essbereich für gesellige Abendessen und eine weitläufige Familiensuite mit Lounge-Bereich, Billard und Spielen, perfekt für Entspannung und Unterhaltung.

Außenbereiche

Die Villa profitiert von einem wunderschönen Außenbereich, der für eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert ist. Eine Panoramaterrasse öffnet sich direkt auf die malerischen Gassen des Dorfes und bietet einen einzigartigen Rahmen für Frühstück im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfach nur entspannte Lesemomente inmitten der Ruhe.

Der überdachte und private Essbereich im Freien ist das Herzstück des sozialen Lebens im Freien, ideal für lange Mittagessen und Abende in Gesellschaft. Die Terrasse mit privatem Pool, inmitten von Grün, garantiert absolute Entspannung und Privatsphäre und wird zum perfekten Ort, um sich an heißen Tagen zu erfrischen oder die umliegende Natur zu genießen.

Auf Anfrage kann der Concierge Weinproben, Gourmet-Mittagessen oder maßgeschneiderte Veranstaltungen organisieren und so jeden Aufenthalt zu einem exklusiven und personalisierten Erlebnis machen.

Zustand und Ausstattung

Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit zum Einzug oder zur Vermietung. Die Ausstattung ist von hohem Niveau und entspricht der traditionellen toskanischen Architektur, mit edlen Materialien und wertvollen Details. Die Räume sind großzügig und gut aufgeteilt, konzipiert für Komfort und Privatsphäre. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die Gemeinschaftsbereiche so gestaltet sind, dass Familien oder Gruppen in einer warmen und einladenden Atmosphäre beherbergt werden können.

Mögliche Verwendungen

Die Immobilie eignet sich für vielfältige Nutzungen: Sie kann zu einem exklusiven Privatwohnsitz, einem luxuriösen Ferienhaus oder einer Investition für hochwertige Ferienvermietungen werden. Dank der professionellen Küche und der großzügigen Gemeinschaftsbereiche ist die Villa auch ideal für Erlebnisaktivitäten wie Kochkurse, Wellness-Retreats, kreative Workshops oder private Veranstaltungen.

Der Concierge-Service und das qualifizierte Personal sorgen für einen sorgenfreien Aufenthalt und kümmern sich um jedes Detail und bieten die Möglichkeit, die authentischste Toskana auf exklusive und personalisierte Weise zu erleben.

Lage

Palazzuolo sul Senio, das kürzlich zu den schönsten Dörfern Italiens gezählt wurde, liegt im Herzen des Toskanisch-Emilianischen Apennin, einer Region, die für ihre unberührte Natur, atemberaubende Ausblicke und authentische Atmosphäre bekannt ist. Mit über 150 km markierten Wegen ist es ein wahres Paradies für Wanderer, Mountainbiker, Trekking-Enthusiasten und Reiter.

Weniger als eine Stunde entfernt befindet sich die Autódromo del Mugello, während die mittelalterlichen Dörfer Scarperia und Borgo San Lorenzo Kunst, Kultur, Veranstaltungen und eine reiche gastronomische Tradition bieten. Florenz und Bologna sind leicht für einen Tagesausflug erreichbar, was diese Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Toskana und der Emilia-Romagna macht.

Das Dorf beherbergt das ganze Jahr über Veranstaltungen und Märkte: vom Sentiero del Cinghiale im November bis zur Sagra della Castagna im Oktober, bis hin zu Weihnachtsmärkten und der Ausstellung lokaler Produkte jeden Sonntag im Juni. Die nahe gelegenen Naturwasserfälle, Wälder und Waldwege bieten in jeder Jahreszeit Momente der Ruhe und Entdeckung und machen diesen Ort sowohl für Entspannungssuchende als auch für Abenteuerlustige perfekt.
ENERGIEKLASSE: G