Villa , 650 m²

Pelago, Florenz (provinz)

Chianti

Einige Kilometer von Florenz entfernt, in einer hügeligen und panoramischen Lage, befindet sich eine prächtige Villa im Renaissancestil, die um 1920 auf einem älteren Gebäude nach den Plänen des florentinischen Architekten Enrico Dante Fantappiè erbaut wurde. Die Villa, die der Familie des berühmten Philosophen Giovanni Papini gehörte, ist leicht über ca. 5 km der Gemeindestraße nach Pelago zu erreichen, nachdem man die Provinzstraße Florenz-Arezzo genommen hat. Eine 600 Meter lange Zypressenallee führt zum Eingang des Anwesens.

Eingebettet in einen romantischen italienischen Garten, ist die Villa von hohen Bäumen umgeben und komplett umzäunt, mit einer modernen Bewässerungsanlage, die von einem Wasserspeicher gespeist wird. Das Anwesen erstreckt sich über ein 23 Hektar großes Anwesen, von denen drei mit etwa dreihundert Olivenbäumen angebaut sind, die hochwertiges Öl produzieren, vier Hektar Ackerland und der restliche Wald, der zur Produktion von Brennholz bestimmt ist. Außerhalb des umzäunten Bereichs befinden sich zwei Parkplätze: einer für die Eigentümer und Gäste, der andere für Servicefahrzeuge und Personal.

Das Anwesen ist über drei Tore zugänglich: das Haupttor im Osten ist elektrisch und überdacht, mit zwei Fußgängeingängen; das zweite Tor im Norden sollte ursprünglich zu einem Stall führen (der noch nicht realisiert wurde); und das dritte im Süden führt zu den Olivenhainen und zum Land. In der Mitte des Parks befindet sich ein rustikales Haus mit Brot- und Röstofen, Grill, Küche und einem gepflasterten Platz, ideal für informelle Mahlzeiten und Feste im Freien. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein gepflasterter Platz, ideal für Frühstück im Freien, gegenüber dem Küchenausgang, neben dem sich der Pool befindet.

Eine kleine Terrasse, verziert mit einem Geländer und der Statue der Jagdgöttin Diana (beide zur Restaurierung bestimmt), bietet eine perfekte Umgebung für musikalische Abende. Die Villa wurde vollständig restauriert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht: alle Installationen wurden erneuert, die Dächer mit Kupferfallrohren erneuert, und alle Fenster sind mit doppelverglasten Thermoscheiben und Einbruchsicherungen ausgestattet. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit kunstvollen Gittern versehen, die das Logo der Villa in Form eines Schmetterlings tragen. Die Bäder und die Heizungsanlage sind mit modernsten Technologien ausgestattet, und das Anwesen verfügt über Brandmeldeanlagen und drahtlose Verbindungen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Wände sind mit Enkaustik veredelt und die Decken mit Stuck verziert, während die Zimmerböden aus Holz bestehen und die Böden der überdachten Terrasse und des Turms aus Ziegeln.

Die Villa erstreckt sich über ca. 650 qm auf drei Etagen sowie einen Panoramaturm mit fünf Ebenen. Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle links zu einem Studiensalon, der mit einem zweiten Salon mit Kamin und Holzdecke verbunden ist. Rechts befindet sich der große Speisesaal, der mit der Speisekammer und der modernen Küche aus Edelstahl verbunden ist, komplett ausgestattet mit Weinkühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einer Bibliotheksecke zur Menüvorbereitung. Daran anschließend befinden sich ein Gästebad und ein Frühstücksraum, der zur Waschküche und zum Weinkeller führt. Jeder Raum im Erdgeschoss öffnet sich durch große Panoramafenster zum Garten.

Im ersten Stock befinden sich links zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, sowie ein Wäscheschrank. Rechts gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und Terrasse sowie die Hauptsuite mit einem geräumigen Zimmer mit drei Fenstern, einer großen überdachten Terrasse, einem großen Bad und einem Ankleidezimmer. Jedes Zimmer ist mit einem Safe ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Im zweiten Stock befinden sich rechts zwei Schlafzimmer mit Bad und ein Wäscheschrank, während links ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein Bibliotheksraum zu finden sind, der Zugang zum Turm bietet. Auch in dieser Etage verfügen die Zimmer über große Panoramafenster. Der Turm, auf fünf Ebenen angelegt, umfasst im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad, im zweiten eine Servicewohnküche und im dritten ein komplett verglastes Wohnzimmer mit atemberaubendem 360-Grad-Blick von der Klimastation von Vallombrosa über die Hügel des Chianti bis hin nach Florenz und Arezzo.

Die Räume sind durch eine monumentale Treppe aus Pietra Serena mit Balustraden verbunden und alle Zimmer sind mit wertvollen antiken Möbeln eingerichtet. Die Villa liegt nur 5 km vom Bahnhof entfernt, der Verbindungen zum Flughafen von Florenz bietet, und etwa 10 km von der Autobahnausfahrt Firenze Sud für diejenigen, die aus dem Norden kommen, und Incisa für diejenigen, die aus dem Süden kommen. Strategisch in der Mitte Italiens gelegen, ermöglicht die Villa eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Städte wie Arezzo, Siena, Rom, Mailand sowie renommierter Orte wie Forte dei Marmi, Argentario mit seinen Inseln und die Chianti-Region.

Neben der natürlichen Schönheit und dem historischen und architektonischen Charme der Umgebung bietet diese Gegend kulinarische Exzellenzen, eine renommierte Handwerkskunst und die Nähe zum Modebezirk "The Mall", was die Villa nicht nur zum Mittelpunkt der Toskana, sondern zum Herzen einer einzigartigen und faszinierenden Erfahrung macht.