Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 400 m²

Pontassieve, Florenz (provinz)

Chianti

Ein märchenhaftes Landgut von 85.000 Quadratmetern in Pontassieve, eingebettet in die berühmte toskanische Landschaft, die durch sanfte Hügel gekennzeichnet ist, die fachmännisch mit Weinstöcken und Olivenbäumen bebaut sind. Das Landgut mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmetern besteht aus zwei separaten Gebäuden, die in einem eigenen Garten liegen, umgeben von einem weitläufigen Land, das für die Produktion von Olivenöl genutzt wird. Ein herrlicher Swimmingpool mit Panoramablick und der alte Turm aus dem Jahr 1000 verleihen dem Anwesen Prestige und machen es einzigartig.
Standort
Pontassieve, das in einer halben Stunde von Florenz aus zu erreichen ist, stellt einen prestigeträchtigen Ort in der toskanischen Landschaft dar, ein Gebiet, das von Flüssen umgeben ist, die von den Bergkämmen ins Tal fließen, und das durch die gewundenen Konturen der Hügel, die mit unauslöschlichen Zeichen des Menschen und der Tradition vom Leben zeugen, gemildert wird: Pfarrkirchen, Schlösser, alte Wohnhäuser bilden ein Freilichtmuseum, das über das gesamte Gebiet verteilt ist. Die typischen Produkte des Pontassieve sind die landwirtschaftlichen Erzeugnisse par excellence. Das Gebiet von Pontassieve ist hauptsächlich ein Produktionsgebiet für den Chianti Rufina, die kleinste geografische Spezifikation des Chianti.
Beschreibung
Wenn man die Staatsstraße Tosco-Romagnola verlässt, folgt man einer typischen, gut befahrenen Landstraße, die nach etwa 2 Kilometern zum Anwesen führt. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 250 m² wird durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss betreten. Es beherbergt einen großen Wohnbereich und eine Küche im klassischen toskanischen und familiären Stil, in der eine große Speisekammer mit typischen Produkten der Region untergebracht ist. Der Schlafbereich ist über eine bequeme Innentreppe aus lokalem Stein zu erreichen; drei komfortable Doppelzimmer und ein großer Wohnbereich sowie ein großer Wirtschaftsraum kennzeichnen den ersten und letzten Stock.
Nicht weit entfernt befindet sich das zweite Anwesen, das aus einer Wohnung mit eigenem Eingang, einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer besteht. Die dritte Immobilie, eine alte Scheune von 108 Quadratmetern, wurde fachmännisch renoviert und ist von der charakteristischen Loggia aus zugänglich, die auf den großen Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Kochinsel blickt. In der unteren Etage, die über eine Innentreppe zu erreichen ist, befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Bad. Der große Garten beherbergt einen alten Turm, der sich in einem verfallenen Zustand befindet und ein großes Potenzial aufweist.

Außenanlagen
Auf den 8,5 Hektar Land stehen 385 Olivenbäume, die das charakteristische toskanische Olivenöl mit seinem intensiven und scharfen Geschmack produzieren; ein großer Swimmingpool mit Panoramablick verspricht erholsame Momente in der Sonne oder beim Bewundern der Farben der warmen Sonnenuntergänge im Sommer.
Das Grundstück, das den Gebäuden gegenüberliegt, ist flach und daher sehr gut nutzbar und bequem.
Zustand und Ausstattung
Die Bauernhäuser wurden architektonisch und von der Ausstattung her komplett renoviert. Die mit allem Komfort ausgestatteten Zimmer verkörpern die Tradition der verwendeten einheimischen Materialien und die Innovation der modernsten Details. Die Böden sind aus Terrakotta, die Decken haben sichtbare Balken und die Wände sind teilweise mit lokalem Stein verkleidet und teilweise verputzt. Die Atmosphäre, die man atmet, ist magisch und wird durch den Duft von Blumen und Heilpflanzen unterstrichen.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich für die Unterbringung einer Familie, die die toskanische Landschaft in vollen Zügen genießen möchte, aber auch für die Durchführung von Agrotourismus-Aktivitäten auf hohem Niveau. Das alte Türmchen könnte in Wohnungen oder ein wunderbares Spa umgewandelt werden, was den Wert und das Niveau des gesamten Anwesens steigern würde.