Bauernhaus 11 Schlafzimmer, 1963 m²

Pontassieve, Florenz (provinz)

Chianti

Eine unbefestigte Zufahrt durch einen Eichenwald führt zu diesem majestätischen Anwesen mit einer Fläche von ca. 2.000 Quadratmetern, das aus einer Villa vom Ende des 16. Jahrhunderts sowie aus weiteren Wohngebäuden und landwirtschaftlichen Nebengebäuden besteht, die eine regelrechte Siedlung bilden.

Die Villa, die auf das Ende des 16. Jahrhunderts zurückgeht und jahrhundertelang einer Familie des florentinischen Adels gehörte, besteht aus einem einheitlichen Gebäude mit rechteckigem Grundriss und zeichnet sich im Erdgeschoss durch große Wohn- und Essbereiche aus, die nach Süden zum Garten hin ausgerichtet sind. Außerdem gibt es eine Küche, eine Waschküche und andere Wirtschaftsräume. Im ersten Stock befinden sich eine zweite Küche, weitere Wirtschaftsräume, große Schlafzimmer und zwei Bäder. Im zweiten Stock liegt der eigentliche Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einer herrlichen Panoramaloggia mit atemberaubender Aussicht. Im Untergeschoss des Anwesens befinden sich die ursprünglichen Kellerräume.

Zum Anwesen gehören auch eine Adelskapelle aus dem 16. Jahrhundert und weitere Gebäude: die Wohnung des Verwalters, die sich im Erdgeschoss der Villa befindet, zwei Bauernhäuser, die in einen Wohn- und einen landwirtschaftlichen Teil unterteilt sind, eine Scheune und andere landwirtschaftliche Nebengebäude.

Das gesamte Anwesen ist auf einer großen Terrasse mit drei Ebenen angelegt, die durch einen herrlichen Garten im italienischen Stil mit einem runden Wasserbecken in der Mitte gekennzeichnet ist, geschmückt mit Rasenflächen, Buchsbaumhecken, einem ursprünglichen Obstgarten, Nischen und Statuen aus dem 16. Jahrhundert.

Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich die Quelle, die den Garten bewässert und deren ursprüngliches Wasserbecken sowie die Steinbänke, die als Kühlanlage dienten, erhalten sind. Dort befindet sich auch die Burraia, das ehemalige Gebäude, in dem die Butter zubereitet und aufbewahrt wurde. Zum Anwesen gehören auch 24 Hektar Land, die sich hauptsächlich in Olivenhaine, Weideland und Wald aufteilen.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig. Bei der jüngsten Restaurierung aus den 1930er Jahren wurde die ursprüngliche Gestaltung der Villa und des Gartens beibehalten, wobei die wichtigsten Elemente wie die Terrakottaböden und die Holzbalken erhalten blieben und prächtige Fresken an den Wänden und andere wertvolle Elemente hinzugefügt wurden, wie der Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses, eine Nachbildung aus dem 15 Jh.
Strom- und Telefonleitungen sind vorhanden, ein Anschluss an die Erdgasleitung ist möglich, und die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle.
Dieses herrschaftliche Anwesen ist ideal für alle, die den Glanz der Renaissancezeit wieder aufleben lassen und Gäste im großen Stil empfangen möchten. Es kann aber auch für die Vermietung im Luxussegment oder für die Organisation von Großveranstaltungen genutzt werden.
Zwischen Pontassieve und Fiesole gelegen, befindet sich das Anwesen inmitten der florentinischen Landschaft, umgeben von Wiesen, Olivenbäumen und Wäldern, in einer absolut privaten Lage. Die wichtigsten Dienstleistungen sind nur 5 Minuten (3,7 km) entfernt, während Florenz in 20 Minuten (ca. 18 km) erreicht werden kann. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (45 Minuten, 20 km) und Pisa (1 Stunde 30 Minuten, 110 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.