Haus 18 Schlafzimmer, 460 m²

Pontassieve, Florenz (provinz)

Chianti

REF.1705 In einer fantastischen hügeligen und dominanten Lage mit Panoramablick auf das Tal des Flusses Sieve steht ein Bauernhaus mit Nebengebäuden und angrenzendem Grundstück von 5000 Quadratmetern zum Verkauf, mit der Möglichkeit, ein weiteres Grundstück von 2,5 Hektar zu kaufen, davon 2 Hektar Ackerland und 0,5 Hektar Olivenhain. DAS COLONICA HAUS VON 260 Quadratmetern besteht aus einem Erdgeschoss mit 5 Zimmern plus drei Kellern und einem großen Kamin am Eingang, dem ersten und letzten Stock mit sechs großen Räumen und dem Badezimmer. DAS ALTE FIENILE / WIEDERHERUM AUSRÜSTUNG UND STALLE auf zwei Ebenen von 200 qm. authentische toskanische Lösung aus dem 19. Jahrhundert, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Komplett aus Stein, zu restaurieren, umgeben von viel Grün des Chianti / Rufina, nur 5 Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Frei auf 4 Seiten mit sehr sonniger Belichtung. Die Gebäude sind Teil eines historischen Dorfes, das aus nur zwei Einheiten besteht, in Colognole, Pontassieve und leicht zu erreichen (alle asphaltierte Straße mit Ausnahme der letzten Strecke, die perfekt im unbefestigten Boden befahrbar ist) die Scheune und wie beschrieben Das Erdgeschoss besteht aus einem Abstellraum und einem weiteren großen Raum mit separatem Eingang und verschiedenen Fenstern, die ursprünglich für die Tierunterhaltung genutzt wurden, es gibt noch die charakteristischen Krippen und Trennwände für das Vieh. Der erste Stock hingegen ist ein einziger großer Raum, der als Scheune genutzt wird, ebenfalls mit unabhängigem Zugang über eine typische Außentreppe aus Mauerwerk, mit schönen authentischen Balken. Die Strukturen im Allgemeinen und die Umfassungsmauern sind solide und in gutem Zustand. Die Innenböden aus Zement in gutem Zustand müssen nur überarbeitet werden, das Dach muss erneuert werden, aber mit der Möglichkeit, einen Großteil der ursprünglichen Balken und Ziegel wiederherzustellen. Die Lösung des rustikalen und des Nebengebäudes umfasst das Miteigentum am gemeinsamen Grundstück des Dorfes, das es umgibt, von etwa 5000 Quadratmetern. Das Nebengebäude ist derzeit als landwirtschaftliches Lagerhaus gestapelt. Im technischen Büro wurde bereits geprüft, ob es möglich ist, zwei Wohneinheiten von 100 Quadratmetern zu entlasten und zu bauen, die jeweils aus zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche bestehen. Das Haupthaus ist teilweise in gutem Zustand, nur um eine Hülle auf dem Dach zu platzieren. Rustikal mit faszinierenden architektonischen Merkmalen, für Liebhaber des Lebens auf dem Land, aber mit dem Komfort, nur wenige Kilometer von den nahe gelegenen Städten und Dienstleistungen entfernt zu sein, ist die Stadt Scoleti etwa 4 km entfernt, der Bahnhof Rufina ist etwa 8 km entfernt. 369.000 Euro INFO AG BECUCCI