Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 380 m²

Reggello, Florenz (provinz)

Chianti

Wunderschönes Bauernhaus aus Stein mit zwei Nebengebäuden, Panoramaschwimmbad und Land mit Olivenhainen in den schönen Hügeln von Reggello, in der Nähe von Florenz.
Beschreibung
Das Bauernhaus mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 380 qm ist auf vier Seiten freistehend mit den beiden Nebengebäuden von ca. 47 qm bzw. 30 qm, alle zivil bewohnt, fein und kürzlich restauriert. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss eine Taverne mit Außenloggia, ein Bad und einen Keller sowie einen Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramaveranda auf drei Seiten, eine große Küche mit Holzofen, ein Billardzimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Abstellraum. Die beiden Nebengebäude bestehen aus Studios mit einer Kochnische, einem kleinen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Außenanlagen
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein exklusives Tor mit einer gepflegten Privatauffahrt. Das Anwesen befindet sich in hügeliger und dominanter Lage inmitten eines 1,5 Hektar großen Privatgrundstücks mit ca. 150 Olivenbäumen, die hervorragendes toskanisches Olivenöl produzieren. Der Swimmingpool mit Jacuzzi und Pavillon ist groß und bietet einen atemberaubenden Blick auf die toskanischen Hügel. Das Haus ist mit einem eigenen Brunnen und einer Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung ausgestattet. Unter dem Pool befindet sich ein Abstellraum für landwirtschaftliche Geräte.
Zustand und Ausstattung
Das aus dem Jahr 1800 stammende Anwesen wurde Ende der 1990er Jahre perfekt und sorgfältig restauriert. Die Ausstattung ist typisch toskanisch: Terrakottaböden, freiliegende Holzbalken und Originalsteine.
Mögliche Nutzungen
Ideal als Haupthaus für eine große Familie, aber auch als Ferienhaus inmitten der toskanischen Hügellandschaft. Es eignet sich auch hervorragend für die Vermietung an Touristen auf hohem Niveau.
Standort
Strategische Lage, nur 34 km von der Stadt Florenz entfernt.