Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 320 m²

Reggello, Florenz (provinz)

Chianti

Reggello, San Donato in Fronzano Mühle komplett renoviert für insgesamt ca. 240 m2. Das Anwesen war einst Teil des Erbes von Vai Da Verrazzano, einem Nachkommen des Seefahrers Giovanni Da Verrazzano. Im Park befinden sich Grenzsteine mit seinen Initialen. Die Drei-Bogen-Brücke innerhalb des Anwesens (vielleicht aus der Römerzeit) war die einzige Verbindung zwischen den nördlichen und südlichen Teilen der umliegenden Landschaft, bevor die Ein-Bogen-Brücke aus dem 19. Jahrhundert gebaut wurde (die die beiden Teile verbindet). (die Straße vor Ort) und die heute die Grenze des Grundstücks im Nordosten markiert. Das Anwesen wurde renoviert und weist einzigartige, elegante und funktionale Merkmale auf. Es besteht aus: Eingang, Flur, Arbeitszimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit voll funktionsfähigem Kamin und Zwischengeschoss, großem Esszimmer mit Flur, Küche, einem weiteren Arbeitszimmer (oder Schlafzimmer) und Badezimmer. Im Obergeschoss finden wir drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, eines davon im Hauptschlafzimmer. Im Keller verfügen wir über einen Technikraum mit einem 2000-Liter-Wassertank, dem Autoklaven, dem elektronischen Antikalkgerät und dem UV-Liter-Reiniger sowie einem Keller. Draußen finden wir einen gepflegten Park von ca. 32.000 m2, von dem ein großer Teil eingezäunt und vielfältig bewirtschaftet ist, außerdem gibt es ca. 220 Olivenbäume, die ca. 800-900 kg Öl pro Jahr produzieren, verschiedene Obstbäume und ein Waldgebiet. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle, die sich nahe der südlichen Grenze der Farm befindet. Das durch ASL-Analyse als trinkbar und mineralarm eingestufte Wasser wird in einen ersten unterirdischen Tank neben der Quelle selbst (8000 Liter) geleitet, von wo aus es über unterirdische Rohre (200 m) in den Tank (2000 Liter) fließt ) befindet sich wie bereits erwähnt in dem als Technikraum genutzten Raum im ursprünglichen Hauskörper. Das System ist mit einem UV-Sterilisator ausgestattet. Ein Zweig der Anlage versorgt den Brunnen auf dem Platz und die Scheune mit Wasser. Eine zweite Wasserquelle mit angeschlossenem Sammelbrunnen, ausgestattet mit einer Pumpe und einem Anschluss mit Rohren zur manuellen Bewässerung, befindet sich östlich des Hauses, nicht weit vom Haus entfernt. Sie dient heute wie früher auch der Gartenbewässerung Bewässern Sie die Gemüsegärten in der Nähe. Draußen befindet sich die zu renovierende Scheune von ca. 80 m2 mit einem Dach, das als Parkplatz für 3 Parkplätze genutzt wird. Interessantes Anwesen im Herzen der Toskana, 7 km vom Bahnhof Sant'Ellero und 20 km von Florenz entfernt, ausgezeichnete Investition.