Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 319 m²
Reggello, Florenz (provinz)
Chianti

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

COLONICA SETTE PONTI - PRESTIGIOSA COLONICA RENOVIERT IN REGGELLO MIT GARTEN Eu. 1.500.000 COLONICA SETTE PONTI, ein kürzlich renoviertes, luxuriöses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, völlig unabhängig, 1 km vom Zentrum von Reggello (36 km von Florenz entfernt) auf 500 Metern über dem Meeresspiegel an den Hängen des Pratomagnas gelegen, Berge, die bis 1592 Meter mit unzähligen Wanderwegen auf verschiedenen Ebenen zum Wandern, Wandern und Mountainbiken hinaufsteigen. Das Bauernhaus setzt sich wie folgt zusammen: vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, sowie Loggia, Eingang, Waschküche und drei weitere Zimmer, insgesamt ca. 319 m2. Große Panoramafenster mit Eisenrahmen, Fensterläden, Doppelverglasung und Moskitonetzen. Hochwertige Möbel (optional), Sichtbalken und toskanische Terrakottaböden. Unabhängige Heizung mit Pelletkessel und Wärmepumpe für Warmwasser sowie Kamin im Esszimmer und Pelletofen im Wohnzimmer. Ausgestattet mit Alarmanlage, Safe, Hausautomationssystem mit Videofernsprechanlage, Videoüberwachung mit 14 Außenkameras, schnellem Internet, internem und externem Wi-Fi, Wasserreinigungssystem mit der Möglichkeit, sowohl Wasser aus dem kommunalen Aquädukt als auch aus dem eigenen Brunnen zu nutzen, Bewässerungssystem sowohl für den Garten als auch für das Land, 10 kWh Photovoltaikanlage mit 10 kW Batterie, Holzpavillon, Grill und externem Holzofen. Die Gesamtfläche des Grundstücks von ca. 3 Hektar umfasst einen komplett rezitierten Park von ca. 5000qm, mit einem großen Garten von ca. 600qm ausgestattet, Obstgarten, überdachtem Parkplatz für 2 Autos, großem Platz und verschiedenen Nebengebäuden von ca. 25 qm sowie terrassiertem Ackerland mit ca. 1400 Olivenbäumen mit einer hochwertigen Ölproduktion, Gewinner verschiedener internationaler Auszeichnungen und Goldmedaillen. In einer ruhigen Panoramalage, erreichbar über eine gut befahrbare Straße, ENERGIEKLASSE "G" EPgl, Nr. 287,40 kWh / qm. INDIKATIVANFRAGE JAHR: Eu. 1.500.000 DIE IN DER ÖFFENTLICHEN FORMATION INDIZIERTE METROTUR IST IM SINNE DER OMI AGENTUR DES GEBIETS KOMMERZIAL http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Die in dieser Werbung enthaltenen Informationen dienen ausschließlich der Information und sind kein Vertragselement. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.itsegreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 Die Clientela bevorzugt uns für unsere Professionalität und Ermessensfreiheit. Energieklasse: G EPI: 287,4 kWh / m2 Jahr

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Einzelheiten

Immobilientyp
Bauernhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
319 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Garten
600 m²
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
COLONICA SETTE PONTI

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen
30.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
95.0 km - Rimini RMI - Miramare
96.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr
6.9 km - Bahnhof - Incisa
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
6.0 km
Krankenhaus
6.8 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Küste
90.7 km
Skigebiet
41.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften
< 100 m - Supermarkt
700 m - Bäckerei
750 m - Einkaufszentrum - Carrefour
3.5 km - Mini-Markt - Agnoletti
Essen gehen
160 m - Restaurant - Borroncino
210 m - Eisdiele - Gelateria Il Muretto
410 m - Café
760 m - Bar - Dolce Cafè
Sportliche Aktivitäten
2.8 km - Sportzentrum - Sportklettern
5.2 km - Reitzentrum
12.3 km - Fitnessstudio
16.9 km - Golfklub - Golf club Le Miniere
Schulen
150 m - Schule
8.2 km - Universität - Istituto Universitario Sophia
18.1 km - Hochschuleinrichtung - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
Apotheke
170 m - Apotheke - Farmacia Milio
Tierarztpraxis
7.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Reggello

Höhe
390 m ü.d.M.
Fläche
121.65 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
16534

Karte

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Fimiani Real Estate

Piazza G. Vieusseux, FIRENZE, Firenze

+39 055484259 / +39 3791227014

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