Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 334 m²

Reggello, Florenz (provinz)

Chianti

Schönes Bauernhaus im toskanischen rustikalen , in ausgezeichnetem Zustand, in einer wunderschönen hügeligen und panoramischen Gegend der Gemeinde Reggello in der Provinz Florenz.

Das Bauernhaus ist von Land mit Olivenbäumen und Wäldern für 4,7 Hektar umgeben, zu denen der schöne Park von 3.400 Quadratmetern gehört, komplett eingezäunt mit 2 unabhängigen Einfahrten, in denen sich der große Swimmingpool (ca. 60 qm) mit spektakulärer Aussicht und umgeben von Olivenbäumen befindet.

Das Bauernhaus ist ca. 334 qm und ist in drei unabhängige Katastereinheiten unterteilt, die wie folgt aufgeteilt sind:

Wohnung für Wohnzwecke auf zwei Etagen über dem Boden gelegen und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, WC und Abstellraum; im ersten Stock ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kleiderschrank; Die beiden Etagen sind über eine Innentreppe verbunden;

Wohnung für Wohnzwecke auf zwei Etagen über dem Boden gelegen und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Eingang und einer Loggia; im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und ein Flur; Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden.

Abstellraum im Untergeschoss des Hauptgebäudes gelegen, bestehend aus zwei Räumen plus Toilette, Hauswirtschaftsraum, Loggia und Backofen mit einer Gesamtfläche von ca. 72 Quadratmetern.

Das Anwesen umfasst auch ein Abstell- / Nebengebäude nicht weit vom Hauptgebäude entfernt, aber in abgeschiedener Lage, bestehend aus zwei Zimmern, Bad und Graben mit einer Fläche von ca. 36 qm;

Das Bauernhaus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die seine ursprüngliche Schönheit verstärkt haben.
Das Haus ist an das städtische Aquädukt angeschlossen, hat aber auch einen privaten Brunnen, das Land ist teilweise Ackerland und größtenteils Olivenhainen.
Die Heizung ist Flüssiggas.
Das Anwesen ist über eine teilweise weiße Straße zu erreichen, die sehr gut gepflegt und mit jedem Auto befahrbar ist.

Diese Immobilie eignet sich für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben und ausgezeichnete Privatsphäre genießen möchten, aber gleichzeitig auch in der Nähe aller Dienstleistungen der täglichen Bedürfnisse sein möchten.
Aufgrund seiner Lage in der Nähe von Florenz und der Landschaft von Fiorentina eignet sich das Anwesen auch für eine vorübergehende Wohn- / Touristenunterkunft.

Entfernungen:
Florenz 40 Minuten
Flughafen Florenz 1 Std.
Chianti Area 30 Minuten.