Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 280 m²

Reggello, Florenz (provinz)

Chianti

In einer der ruhigsten und privatesten Gegenden von Reggello, genauer gesagt in Donnini, steht dieses herrliche Einfamilienhaus in dominanter Panoramalage mit hervorragender Ausrichtung zu verkaufen. Es ist die einzige unabhängige Villa, die auf vier Seiten frei ist.


Das 1970 erbaute Anwesen wird derzeit im grundbuchfreien Zustand präsentiert.


Seine strategische Lage ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel der Toskana und eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Außerdem eignet es sich gut für die Installation von Solar-/Photovoltaikmodulen. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die natürliches Licht in jede Ecke des Hauses lassen.


Die perfekt in den restlichen Raum integrierte Wohnküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für die Zubereitung von Familienmahlzeiten erforderlich sind. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und hat eine Grundfläche von ca. 280 m2.


Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für die Bewirtung von Freunden und Verwandten. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang vom Garten aus, aber über eine Innentreppe gelangen wir ins Erdgeschoss, wo sich zwei große Wohnzimmer befinden, eines mit Kamin und eine Küche mit Bad. Der Erhaltungszustand des Hauses bedarf einer Modernisierung, bietet aber die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack und Wunsch zu personalisieren. Die Rahmen und Fenster brauchen eine Auffrischung, aber mit ein wenig Aufmerksamkeit und Pflege können sie noch funktionaler und widerstandsfähiger gemacht werden. Das Haus verfügt über einen schönen Balkon und eine Terrasse, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen und das umliegende Panorama zu bewundern. Der private Garten von etwa 5000 Quadratmetern, der mit Liebe und Aufmerksamkeit gepflegt wird, ist der ideale Ort, um Abendessen im Freien zu organisieren oder Kinder sicher spielen zu lassen. Das Anwesen verfügt über eine praktische Doppelgarage, die sich ideal zum Unterstellen von Autos und Fahrrädern eignet, sowie einen Keller, der sich zur Lagerung von Weinen und Lebensmitteln eignet. Das Anwesen ist mit einer Flüssiggasflasche ausgestattet. Kurz gesagt, dieses herrliche Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine geräumige, einladende Wohnlösung in einer ruhigen Gegend suchen, die jedoch dennoch bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen und den umliegenden Städten zu erreichen ist.
Zum Anwesen gehört außerdem ein privater Brunnen, der seit über 50 Jahren Wasser liefert.


Colli Toscani ist immer für alles verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren, Sie werden es nicht bereuen!