Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 434 m²

Reggello, Florenz (provinz)

Chianti

Ideal als private Residenz oder charmante Unterkunft. Wer von einem Ort träumt, an dem Lebensqualität, ökologische Nachhaltigkeit und landschaftliche Schönheit in perfekter Balance miteinander leben, hier finden Sie viel mehr als ein Zuhause: Er wird seinen eigenen Zufluchtsort finden. Eine toskanische Zuflucht im Herzen des Valdarno Nur 30 km von Florenz entfernt, eingebettet in die Ruhe der Valdarno-Hügel und umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und duftenden Obstbäumen, steht diese antike Villa mit zeitlosem Charme, einst ein altes Kloster, das heute fachmännisch renoviert wurde, um eine Oase der Ruhe, des Komforts und der Schönheit zu bieten. Geschichte und toskanische Authentizität Das Anwesen stammt aus dem 14. Jahrhundert und bewahrt die ursprüngliche Seele in den Steinmauern, die sichtbaren Balken, die Geschichten aus fernen Zeiten erzählen: Ursprünglich ein bescheidenes Bauernhaus, das später als Casino zur Jagd auf eine florentinische Adelsfamilie genutzt wurde, wurde es später zum Kloster der Schwestern von Nevers, bis zur Privatresidenz unserer Tage. Es wurde 2011 mit hochwertigen Materialien und Nachhaltigkeitskriterien renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 434 Quadratmetern. Die Böden wurden aus sandgestrahltem Feinsteinzeug im Holzstil, massiven Kastanientüren, Rohrleitungen und hochwertigen Thermo-Sanitäranlagen hergestellt. Ein Garten, der den Terrassengarten von ca. 1.740 Quadratmetern verzaubert, gepflegt mit Liebe, beherbergt einen Bio-Pool mit natürlicher Phytoreinigung, perfekt in die Landschaft integriert. Ein atemberaubender Blick auf die umliegenden Hügel, ein windgeschütztes Solarium und ein Bowlingfeld machen das Äußere zu einer Verlängerung der Harmonie, die im Inneren atmet. Komfort, Nachhaltigkeit, Wohlbefinden Dieses Haus ist ein tugendhaftes Beispiel für die Balance zwischen Tradition und Innovation: • 7 kW / h Photovoltaikmodule mit der Möglichkeit des Energiefernverkaufs • Solarthermiemodule zur Erzeugung von 500 Litern Warmwasser • Regenwassersammelbecken mit einer Gesamtfläche von 70 Kubikmetern, mit vollständiger Autonomie für die Bewässerung des Gemüsegartens, der Gärten und der Toilette. • Sauna, Panorama-Whirlpool und Fitnessbereich im Untergeschoss Räume zum Beherbergen • Großer Wohnbereich mit Kamin und Bibliothek aus Massivholz aus Kastanienholz. • Ausgestattete Küche mit Holzofen und geselligem Essbereich • Mini-Apartment von 28qm mit privater Terrasse und Zugang von außen. • Im ersten Stock: 35 m2 große Suite und fünf Doppelzimmer mit eigenem Bad • Zwei Parkplätze für acht Parkplätze Strategische Lage, authentischer Geist Ein paar Minuten von der Autobahn A1 und dem Eisenbahnnetz entfernt, ist die Villa der ideale Ausgangspunkt, um Florenz, Arezzo, Siena und Chianti zu erkunden, aber auch ein perfekter Zufluchtsort, um sich selbst in der Stille und den Farben einer authentischen Toskana zu finden. Energieklasse: G EPI: 294 kWh / m2 Jahr