Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 589 m²

Reggello, Florenz (provinz)

Chianti

Im Herzen der sanften florentinischen Hügel bieten wir einen charmanten Bauernhof von etwa 6,5 Hektar zum Verkauf an, der sich perfekt in eine Landschaft von seltener Schönheit einfügt. Das Anwesen umfasst:
Ein Hauptbauernhaus mit authentischem toskanischem Charme
Ein unabhängiges Nebengebäude
Ein Panorama-Pool im Grünen
Ein gepflegter und üppiger Garten
Ein produktiver Olivenhain mit etwa 800 Pflanzen
Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und genießt eine beherrschende Stellung mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und bietet absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre der unvergleichlichen Ruhe.
Außenräume
Das Äußere ist eine echte Stärke:
Panorama-Pool mit herrlichem Blick auf die Hügel
Große Grünflächen, ideal für Entspannung und Geselligkeit
Ausgestatteter Grillplatz
Kleines Gewächshaus für den persönlichen Anbau
Perfekt gepflasterte Bereiche für Mahlzeiten im Freien
Der Olivenhain in voller Produktion wird von einem Keller flankiert, der für die Verarbeitung von nativem Olivenöl extra ausgestattet ist. Das restliche Land umfasst landwirtschaftliche Flächen, Wälder und einen privaten Garten, der dem gesamten Anwesen Harmonie und Autonomie verleiht.
Innenräume und Oberflächen
Das Haupthaus in ausgezeichnetem Erhaltungszustand spiegelt den typischen Stil der toskanischen Residenzen wider:
Erdgeschoss: große und renovierte Küche, zwei helle Wohnzimmer, Esszimmer mit Blick auf den Garten, Badezimmer
Obergeschoss: Lesebereich, vier Doppelzimmer, drei Badezimmer
Keller: Geräumige und funktionale Waschküche
Das Nebengebäude bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Gäste oder für Unterkünfte.
Potenzial
Diese Immobilie eignet sich perfekt für mehrere Nutzungen:
Privater Wohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen
Charme Unterkunft für hochwertigen Tourismus
Landwirtschaftliche Tätigkeit im Zusammenhang mit der Produktion von nativem Olivenöl extra
Das Vorhandensein des Nebengebäudes und der großen Außenbereiche macht es ideal, um Gäste willkommen zu heißen oder ein touristisches Unternehmen auf hohem Niveau zu gründen.
Position
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Gegend und ist von der authentischsten Landschaft umgeben, aber nur wenige Minuten von den Dienstleistungen von Leccio und dem berühmten Florenz Luxury Outlet entfernt. Florenz ist in weniger als einer Stunde zu erreichen, ebenso wie die Hauptverkehrsadern.
Diese Kombination aus natürlicher Schönheit, Komfort und Zugänglichkeit macht den Bauernhof zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein zweites prestigeträchtiges Zuhause, eine Investition in die Tourismusbranche oder eine stabile Residenz in einer traumhaften Umgebung suchen.