Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²

Reggello, Florenz (provinz)

Chianti

NN-219
In der ruhigen und grünen Umgebung von Pian di Melosa, in Reggello, bieten wir ein Anwesen an, das großzügige Räume, modernen Komfort und eine kürzlich erfolgte Renovierung kombiniert, die jedes Detail verbessert. Eine lebensfertige Lösung, perfekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und ausgezeichnetes Potenzial für die Zukunft suchen.
Der Eingang beherbergt eine große Loggia, ideal, um Momente im Freien mit Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Von hier aus haben Sie Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer warmen und einladenden Umgebung, die sich perfekt für den Alltag eignet.
Die gut organisierte und funktionale Küche mit Blick auf einen komfortablen Balkon, ideal für Frühstück oder Ruhepausen.
Der Schlafbereich bietet zwei großzügige Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, das Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie garantiert.
Wenn wir ins Obergeschoss gehen, finden wir ein möbliertes Arbeitszimmer, das sich perfekt für intelligentes Arbeiten oder Hobbybereich eignet, sowie einen Dachboden mit Waschküche und Abstellraum, vielseitige Räume, die sich leicht an verschiedene Bedürfnisse anpassen.
Die Außenräume fehlen nicht: Eine intime und panoramische Terrasse ist ein Mehrwert für diejenigen, die es lieben, das Outdoor zu leben.
Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine private Garage und einen Keller, ideal für diejenigen, die zusätzliche komfortable und funktionale Räume benötigen.
Das Anwesen wurde durch einen 110% Bonus mit kompletter Renovierung der Fassaden, des Daches mit Ummantelung und Isolierung sowie des neuen Kamins einer wichtigen Renovierung unterzogen. Derzeit in der Energieklasse D bietet das Haus die konkrete Möglichkeit, die Klasse A mit der Installation einer Wärmepumpe zu erreichen: ein enormes Potenzial sowohl in Bezug auf Einsparungen als auch in Bezug auf den zukünftigen Wert.
Ausgestattet mit Heizkörper und Alarmanlage stellt dieses Anwesen eine sichere, effiziente und perfekte Lösung für diejenigen dar, die ein gepflegtes und sofort bewohnbares Haus mit Margen für weitere Verbesserungen suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!
Energieklasse: D