Villa 7 Schlafzimmer, 360 m²

Reggello, Florenz (provinz)

Chianti

Eingebettet in die suggestiven Hügel von Reggello, nur 30 Minuten von Florenz entfernt, repräsentiert dieses prächtige toskanische Landhaus eine perfekte Verbindung von Tradition und modernem Komfort. Die Immobilie befindet sich in dominanter und panoramischer Lage, umgeben von etwa 4,3 Hektar Land zwischen Wald und Olivenhain, und bietet Privatsphäre, Ruhe und den typischen Charme der toskanischen Landschaft.

Die Hauptvilla mit etwa 360 qm ist in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten unterteilt, insgesamt sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die erste Einheit erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und originalem Terrakottaboden, eine Küche mit Essbereich und ein Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer, während im Untergeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum umliegenden Garten Platz findet. Die zweite Einheit, die sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst einen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und Küche mit Blick auf den Garten sowie einen Schlafbereich mit drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern.

Vervollständigen das Anwesen zwei Nebengebäude, die als Gästeunterkünfte genutzt werden. Das erste, das mit der Hauptvilla verbunden ist und etwa 72 qm groß ist, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche mit Essbereich, während das zweite, das in der Nähe des Pools gelegen ist, aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad besteht.

Die Außenbereiche stellen einen echten Mehrwert dar: Die Immobilie verfügt über einen einen Hektar großen, eingezäunten Garten mit Panoramapool, großzügige Flächen zum Entspannen, Parkplätze für mindestens sechs Autos, unabhängige Heizung und einen privaten Brunnen, der vollständige Wasserautonomie garantiert. Dieses Landhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das authentische Toskana erleben, atemberaubende Ausblicke genießen und eine Immobilie haben möchten, die sowohl als privater Wohnsitz als auch als charmante Unterkunft geeignet ist.
ENERGIEAUSWEISKLASSE: G