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Eckdaten

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garage
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Objektbeschreibung

Diese moderne, neu gebaute Villa befindet sich im Weiler Leccio in einer ruhigen, aber dennoch strategisch günstigen Wohngegend, in der Nähe der berühmten The Mall Luxury Outlets und der imposanten Burg von Sammezzano. Die Umgebung vereint Privatsphäre und Lebensqualität mit exzellenten Verbindungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa überzeugt durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Ausstattung. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Garten von ca. 300 m², der ausreichend Platz bietet, um Stunden der Entspannung im Freien zu verbringen. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft die ideale Umgebung für gesellige Mittagessen oder entspannte Momente im Freien.
Eine 6 kW Photovoltaikanlage sorgt für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz; außerdem ist die Vorbereitung für die Installation von Batterien bereits vorgesehen. Auch die Garage wurde mit Wärmedämmung ausgestattet, was die hohe Bauqualität der Immobilie weiter unterstreicht.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf die langfristige Wertbeständigkeit gelegt: Ein Entwässerungsgraben, der um das Haus herum angelegt wurde, trägt dazu bei, das Gebäude trocken zu halten und es optimal vor Feuchtigkeit zu schützen.
Eine attraktive Immobilie für alle, die ein modernes und energieeffizientes Leben in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 220 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Garten: 300 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: R07221REVI

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 29.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
95.0 km - Rimini RMI - Miramare
96.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 150 m - Bushaltestelle
6.8 km - Bahnhof - Incisa
Autobahnausfahrt: 5.9 km
Krankenhaus: 6.9 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Küste: 90.8 km
Skigebiet: 41.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 100 m - Supermarkt
670 m - Bäckerei
710 m - Einkaufszentrum - Carrefour
3.4 km - Mini-Markt - Agnoletti
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Borroncino
320 m - Eisdiele - Gelateria Il Muretto
510 m - Café - Caffè l'incontro
740 m - Bar - Dolce Cafè
Sportliche Aktivitäten: 2.9 km - Sportzentrum - Sportklettern
5.1 km - Reitzentrum
12.2 km - Fitnessstudio
16.9 km - Golfklub - Golf club Le Miniere
Schulen: < 100 m - Schule
8.1 km - Universität - Istituto Universitario Sophia
18.0 km - Hochschuleinrichtung - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
Apotheke: 310 m - Apotheke - Farmacia Milio
Tierarztpraxis: 7.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Reggello

Höhe: 390 m ü.d.M.
Fläche: 121.65 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 16534

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RIMMO Real Estate

Via Innsbruck 29, Bolzano, Bolzano

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Villa 3 Schlafzimmer, 220 m² Reggello, Florenz (provinz) Chianti