Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 86 m²

Reggello, Florenz (provinz)

Chianti

Im Herzen der toskanischen Landschaft, zwischen Florenz und den Hügeln des Chianti, nur zwanzig Autominuten entfernt, erwacht eine Immobilie zum Leben, die nicht nur ein Haus ist... sondern ein Erlebnis, das gelebt werden soll.
 Auf dem internen Weg der Eigentümergemeinschaft gelangen wir zu diesem wunderschönen Ort.
 Im frühen fünfzehnten Jahrhundert,
war der umliegende Besitz Teil der umfangreichen Besitztümer der Familie Uberti, später der mächtigen Familie Strozzi, einer der einflussreichsten Dynastien der Renaissance-Florenz.

Historische Aufzeichnungen aus dem Jahr 1427
erwähnen bereits ein Herrenhaus und eine landwirtschaftliche Siedlung in Prulli.

Über Generationen hinweg bewirtschafteten die Bauern in diesem Weiler
die Weinberge und Ländereien des Anwesens.
 Im neunzehnten Jahrhundert wurde das Anwesen zum geschätzten Sommerrefugium von Marquis Gino Capponi, einer der angesehensten kulturellen Persönlichkeiten der Toskana.

Heute bewahrt dieses charakteristische Bauernhaus-Weiler dieses bemerkenswerte Erbe,
und bietet die seltene Gelegenheit, in einem Ort zu leben,
in dem Jahrhunderte toskanischer Geschichte Teil des täglichen Lebens geblieben sind.
Das private Anwesen bietet einen exklusiven Park mit zwei tausend siebenhundert Quadratmetern.
 Das ursprüngliche Renaissance-Pergola diente einst als Zugang zu den Kellern,
in denen Weinbarren traditionell gelagert wurden, während des Besitzes der Familie Strozzi.
 Heute bietet dieses bemerkenswerte historische Merkmal
die perfekte Umgebung für ein unvergessliches Abendessen am Pool, das einen Moment in der Zeit einfängt.
 Der hochmodernen Salzwasser-Swimmingpool wurde kürzlich renoviert,
mit brandneuen automatisierten Filtersystemen.
 Eine vollautomatische Oase, dank Pool-Reinigung-Robotern und Rasenmähern der neuesten Generation, die rund um die Uhr arbeiten.
 Dies sorgt dafür, dass die Immobilie immer in makellosem Zustand bleibt, während die Gebühren der Eigentümergemeinschaft bemerkenswert niedrig sind.
Eingebettet in einen charakteristischen Bauernhaus-Weiler, verkörpert dieses elegante Apartment mit etwa neunzig Quadratmetern, mit eigenem Eingang, den zeitlosen Charme der toskanischen Tradition, meisterhaft neu interpretiert mit einem modernen Touch.
 Draußen wird ein exklusiver Garten mit hundertfünfzig Quadratmetern
zum perfekten Rahmen, um die Natur zu genießen und Mahlzeiten im Freien, Ruhe und Privatsphäre zu erleben.
 Die private Loggia mit sieben Quadratmetern blickt auf das umliegende Grün,
lädt Sie ein, Momente der Entspannung zu genießen, die in der Zeit schweben,
über eine originale Treppe zugänglich, die kürzlich vollständig restauriert wurde.
 Das Haus ist für diejenigen konzipiert, die hochwertige Gemeinschaftsbereiche gegenüber fragmentierten Räumen bevorzugen.
 Der großzügige Wohnbereich mit vierzig Quadratmetern, mit hohen Decken,
wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
 Die hohen Decken und Volumina bieten die Möglichkeit, eine auffällige zweite Ebene zu schaffen,
die den Wohnraum und die Perspektiven weiter erweitert.
 Die Ausführungen sind darauf ausgelegt, von Anfang an zu begeistern:
Florentinische Terrakotta-Böden, freiliegende Holzbalken und authentische Details
, die die Umgebung erwärmen – und eine einzigartige, einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen.
 Die beiden Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre, Ruhe und absoluten Komfort
in einem exklusiven Ambiente.
 Die Immobilie, die bereits fein renoviert wurde, profitiert von kürzlichen Verbesserungen:
komplette Innenraummalerei mit modernen technischen Behandlungen,
und die Installation eines Klimaanlagensystems mit Wärmepumpe –
Maßnahmen, die darauf abzielen, die Effizienz, den Wert und die Lebensqualität zu steigern.
 Der Bereich wird durch Umgestaltungsarbeiten an der nahegelegenen Arno-Fluss weiter aufgewertet,
die maximalen Schutz und die langfristige Stabilität Ihrer Investition gewährleisten.
 Mit einem aktuellen Wert von etwa dreihundert achundvierzigtausend Euro,
stellt dies eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine sichere Investition
oder einen charmanten Wohnsitz am Tor zu einer der begehrtesten Regionen der Welt suchen.
 Einige Orte werden besucht.
Andere werden gelebt. Willkommen in der Toskana.
Willkommen zu Hause.