Villa 9 Schlafzimmer, 600 m²

Reggello, Florenz (provinz)

Chianti

Villa Natasha – Eine exklusive Oase in den Hügeln von Florenz
Nur 35 Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, eingebettet in die Ruhe der toskanischen Hügel und umgeben von Wäldern und Natur, ist Villa Natasha ein Anwesen von großem Charme und Potenzial, konzipiert für alle, die Privatsphäre, Platz und Authentizität ohne die Nähe zu einer der berühmtesten Kunststädte der Welt schätzen.
Das Anwesen liegt in der Nähe des malerischen Ortes Pietrapiana im Gebiet von Reggello und bietet eine seltene Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Florenz und sein künstlerisches Erbe sind leicht erreichbar, ebenso wie The Mall Firenze, einer der wichtigsten Outlets, das sich den großen internationalen Luxusmarken widmet.
Es ist eine ideale Lage für alle, die das authentischste Toskana-Erlebnis suchen, inmitten von Grün und Stille, während sie gleichzeitig eine direkte Verbindung zur Stadt, zu den Dienstleistungen und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen erhalten.
Villa Natasha erstreckt sich über einen weitläufigen privaten Kontext, der aus Waldgebieten, offenen Flächen und Land besteht, das zahlreiche Möglichkeiten zur Aufwertung bietet.
Das Anwesen umfasst einen Hauptteil von großzügigen Dimensionen und weitere unabhängige Strukturen, die je nach Projekt dazu dienen können, Gäste unterzubringen, Arbeits- und Arbeitsräume zu schaffen oder Personal zu beherbergen.
Die Anwesenheit großer Außenbereiche ermöglicht es auch, Gärten, Entspannungsbereiche und Zonen für das Leben im Freien zu gestalten, in ständiger Verbindung mit der toskanischen Landschaft.
Die Architektur des Anwesens interpretiert die authentischsten Merkmale der toskanischen Tradition: freiliegender Stein, helle Putze, Ziegeldächer und konstruktive Details, die harmonisch mit der umliegenden Landschaft interagieren.
Die großzügigen Ausblicke, die Portikus und die Terrassen fördern eine natürliche Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen.
Die Loggia mit Bögen der Hauptvilla ist einer der suggestivsten Räume des Anwesens: ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien, gesellige Momente oder einfach, um die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen.
Die Innenräume können dank der Größe und Konfiguration der Räume nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers neu überdacht und personalisiert werden, wodurch eine zeitgenössische Residenz entsteht, die den authentischen Charakter der ursprünglichen Architektur bewahrt.
Das Anwesen verfügt über zwei Swimmingpools, die in das Grün eingebettet sind: ein Hauptpool, der sich durch ein geometrisches Design für Schwimmen und Entspannen eignet, und ein zweiter, kleinerer, kreisförmiger Pool, der als intimer Whirlpool konzipiert ist.
Ein privater Tennisplatz sowie ein Bereich für Fitness und Entspannung vervollständigen die Freizeiteinrichtungen.
Das Anwesen bietet außerdem die Möglichkeit, die Landschaft durch Wege und Räume für das Wohlbefinden und das Leben im Freien zu erleben und so eine Umgebung zu schaffen, in der Natur, Sport und Privatsphäre auf natürliche Weise harmonieren.
Eines der markantesten Merkmale von Villa Natasha ist das durch die Vegetation und die Beschaffenheit des Anwesens garantierte Maß an Privatsphäre.
Das Anwesen ist in ein dichtes, einheimisches Grüngebiet eingebettet, das eine natürliche Trennung von der Außenwelt schafft und das Gefühl vermittelt, in einem authentischen privaten Domäne zu leben.
Gleichzeitig ist das Anwesen bequem mit Florenz, den historischen Dörfern der Umgebung, den Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen verbunden.
Villa Natasha ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige Privatresidenz in der Toskana suchen, aber auch für alle, die ein Projekt exklusiver Gastfreundschaft entwickeln möchten.
Die Konfiguration des Komplexes, das Vorhandensein unabhängiger Strukturen, die Außenbereiche, die Swimmingpools, der Wellnessbereich und die Lage machen das Anwesen potenziell für ein Boutique-Hotel, ein charmantes Relais oder eine hochwertige Unterkunft geeignet, die gemäß den geltenden Projekt- und Genehmigungsbestimmungen entwickelt werden kann.
Mehr als nur ein Immobilienobjekt bietet Villa Natasha daher eine Leinwand von großem Wert, auf der eine außergewöhnliche Privatresidenz oder ein Gastgewerbe-Projekt gebaut werden kann, das den ganzen Charme der Toskana widerspiegelt.
Ein zurückhaltender, authentischer und tief toskanischer Ort, an dem die Natur zu einem integralen Bestandteil des Lebensstils wird und Florenz immer in Reichweite bleibt.
Das Anwesen ist zu renovieren, wird aber fertiggestellt und auf die Bedürfnisse des Käufers zugeschnitten verkauft.