Villa 4 Schlafzimmer, 500 m²

Rignano sull'Arno, Florenz (provinz)

Die Villa stammt aus dem 13. Jahrhundert, wurde ursprünglich als Wachturm erbaut und befindet sich in einer privilegierten Panoramalage mit Blick auf die Hügel der Toskana, mit einfachem Zugang zu allen Hauptstraßen und Verkehrsverbindungen, nur 15 km von Florenz entfernt.
Die Villa ist von großen Gärten umgeben, die vom berühmten italienischen Landschaftsarchitekten Pietro Porcinai zum Leben erweckt wurden, der das exklusive 8 Hektar große Grundstück des Anwesens gestaltete, einschließlich eines eleganten 8 x 14 Meter großen Salzwasserpools, ergänzt durch ein Solarium mit doppelten Sonnenliegen und Sonnenschirmen, große Rasenflächen mit Blumen, Sträuchern und Olivenbäumen sowie Panoramaterrassen mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft.
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen. Der Innenraum wurde sorgfältig restauriert, um die ursprüngliche tragende Struktur des Hauses zu bewahren: Jedes Gemälde, jeder Spiegel, jeder Teppich und jedes Einrichtungszubehör ist das Ergebnis sorgfältiger Forschung und Handwerkskunst. Für die Böden und Treppen wurde original italienischer Sandstein verwendet, die Wände sind mit venezianischem Stuck in Pastelltönen versehen und alle Accessoires sind handgefertigt und nach Maß gefertigt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Holzofen und direktem Zugang zu einer großen gepflasterten Terrasse, die sich perfekt zum Frühstücken eignet, ein großes und helles formelles Esszimmer mit antikem Kamin, ein weiteres kleineres Esszimmer mit Tür mit Glastüren und direktem Zugang zum Garten , ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und raumhohen Glastüren, die auf die herrliche Terrasse führen, die komplett für Mahlzeiten im Freien eingerichtet ist. Ein Servicebad und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Der ursprüngliche gotische Steinbogen aus dem 13. Jahrhundert führt über die Sandsteintreppe in die erste Etage, die zu einem großen Treppenabsatz und dem wunderschön fertiggestellten und möblierten Schlafbereich führt, in dem sich drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit eigenem Bad befinden aus rosafarbenem portugiesischem Marmor und luxuriösen Oberflächen.
Im Untergeschoss entstand ein entzückendes Studio-Apartment mit separatem Eingang, eleganter, ganz in Weiß gehaltener Einrichtung, ausgestattet mit einem Doppelbett, einem Wohnbereich mit Kamin und Wandregalen, Bad, Klimaanlage und privater Terrasse.
Zum Anwesen gehören eine Garage mit automatischem Tor, ein kleines Gewächshaus/Wintergarten und ein landwirtschaftliches Gebäude. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über zwei automatische Gusseisentore zugänglich.

Das Gebiet von Rignano sull'Arno liegt im Valdarno zwischen dem Fluss und dem Hügel und besteht aus vielen im Grünen verstreuten Weilern, dazwischen romanische Pfarrkirchen und bewirtschaftete Felder. Die Ursprünge sind sicherlich alt, wie die Funde von Castelluccio belegen, archäologische Ausgrabungen, die auf das Jahr 1086 zurückgehen, als die erste Siedlung gegründet wurde, die bald von Florenz wegen der Kontrolle über dieses strategische Gebiet begehrt wurde. Was in der gesamten Gegend von Rignano auffällt, sind die Kirchen, die den zentralen Dreh- und Angelpunkt bildeten, um den herum die Städte errichtet wurden.

ENTFERNUNGEN:
Florenz: 15 km, Flughafen Florenz: 24 km, Greve in Chianti: 20 km, Siena: 80 km, Stadt und Flughafen Pisa: 100 km, Lucca: 100 km, Viareggio und Forte dei Marmi: 100 km