Villa 6 Schlafzimmer, 400 m²

Rignano sull'Arno, Florenz (provinz)

Charmante historische toskanische Villa mit Panoramaschwimmbad und kleinem See in dominanter Lage auf den Hügeln von Florenz, in der Chianti-Weinregion.
Beschreibung
Die heute perfekt restaurierte Villa, ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 13. Jahrhundert, gehörte einst zum benachbarten Landgut und liegt heute in privater Lage am Ende einer Landstraße. Die Villa ist voller authentischem Charme und wird seit einigen Jahren erfolgreich als toskanisches Refugium vermietet. Das Anwesen verfügt über ca. 400 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern, darunter eine separate Suite mit einem Schlafzimmer für das Personal. Es eignet sich auch hervorragend für Tagungen, mit Empfangsräumen, Spielzimmern und mehreren Pergolen und Terrassen zum Essen mit Blick auf die umliegende toskanische Landschaft. Der Haupteingang führt in das Erdgeschoss, in dem sich ein Aufenthaltsraum mit Billardtisch, eine große Küche, ein Gästebad, ein Esszimmer mit Kamin und ein Wohnzimmer befinden, letzteres mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem großen Fenster zum Garten hin. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Zweibettzimmer, die sich ein Bad mit Badewanne teilen, ein Zweibettzimmer mit Treppe, die zu einem kleinen Turm mit Bad mit Badewanne führt. Schließlich gibt es noch eine unabhängige Suite, die aus einem vom Garten aus zugänglichen Doppelzimmer, einem Bad mit Wanne und einer Kochnische besteht.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich inmitten eines 1 Hektar großen Privatgrundstücks, das von einem Infinity-Pool mit Salzwasseranlage an der aussichtsreichsten Stelle des Grundstücks geschmückt wird. Eine herrliche Veranda lädt zu geselligen Momenten im Freien ein.
Zustand und Ausstattung
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist perfekt gepflegt. Sie zeichnet sich durch ihre geräumigen Innenräume aus, die mit viel Geschmack im traditionellen toskanischen Stil eingerichtet sind. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Elemente wie die freiliegenden Balken, die Terrakottaböden, die Bögen und das Mauerwerk der Wände erhalten.
Mögliche Nutzungen
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die die Ruhe und den Frieden des Landes mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten.
Lage
Nur 15 km von Florenz entfernt, ist dieses toskanische Anwesen ein verstecktes Juwel. Nur 20 Minuten von der Autobahnausfahrt und 15 Minuten vom internationalen Gymnasium Bagno a Ripoli entfernt.