Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 1135 m²

Rignano sull'Arno, Florenz (provinz)

Eingebettet in die Hügel, nur dreißig Minuten von Florenz entfernt, in der Gemeinde Rignano sull'Arno, steht dieses charmante Bauernhaus zum Verkauf, eingebettet wie ein Juwel in der grünen toskanischen Landschaft. Eine zeitlose Atmosphäre umgibt diese Residenz, die einen außergewöhnlichen Panoramablick bietet, der die umliegende Landschaft umgibt und sich zwischen Weinbergen und Olivenhainen erstreckt. Umgeben von einem großen Garten von ca. 1.700 Quadratmetern umfasst das Anwesen ein großes Nebengebäude, eine geräumige Panoramaterrasse, einen bezaubernden Innenhof mit Blumen und Zitronenbäumen sowie komfortable überdachte Garagen. Im Untergeschoss, das sowohl vom Innenhof als auch von der Terrasse vor der Villa aus zugänglich ist, gibt es noch die Wurzeln der landwirtschaftlichen Tradition mit Räumen, die der Wein- und Ölproduktion gewidmet sind: Hier bewundern wir die historischen Fässer, in denen Wein aufbewahrt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich weitere landwirtschaftliche Aktivitäten, darunter ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof, zwei geräumige Räume mit jeweils eigenem Kamin, die damals als Arbeitszimmer und Büro genutzt wurden, sowie andere große Lagerräume. Im Obergeschoss befindet sich schließlich die 225 m2 große Hauptwohnung, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem Esszimmer mit Kamin, einem großen Wohnzimmer, fünf Schlafzimmern und zwei Bädern. Jedes Zimmer empfängt uns mit der Wärme und Gastfreundschaft, die typisch für die faszinierenden florentinischen Landresidenzen sind, in denen die für die Tradition typischen Materialien und Oberflächen erhalten bleiben. Eine unabhängige Wohnung von 119 Quadratmetern neben dem Hauptbereich kann unabhängig genutzt oder leicht mit dem Rest des Hauses verbunden werden. Der Innenhof des Bauernhauses ist eine echte Zuflucht in Privatsphäre und Ruhe, perfekt für gesellige Momente im Garten und Abendessen mit Freunden. Das Anwesen wurde kürzlich gebaut, ist daher in ausgezeichnetem Zustand und bedarf keiner invasiven Renovierung. Perfekt als Investition für die Aufnahme einer Unterkunft oder als einladendes Landhaus, umfasst dieses prächtige Anwesen auch ca. 45 Hektar umliegendes Land, das noch produktiv ist. Energieklasse: G EPI: 123 kWh / m2 Jahr