Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 400 m²

Rignano sull'Arno, Florenz (provinz)

IN SOLI 15 MINUTEN DES AUTOS VON FLORENZES SÜD auf den Hügeln in der Nähe der Stadt ROSANO und 15 MINUTEN DES NEUEN TEILS "VIOLA PARK", umgeben von der charakteristischen toskanischen Landschaft, in einer Oase der Ruhe und des Friedens zwischen Weinbergen und Olivenhainen, bieten wir ein wunderschönes HAUS AUS COLONICA aus Stein an, das teilweise modernisiert werden muss, was die Systeme betrifft, in einer beherrschenden Stellung und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, reich an Privatsphäre, aber NICHT INSELN, da es in das reizvolle Dorf mit mittelalterlichen Kirchen aus dem Jahr 900 n. c. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen (Erde und erste) mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern u. l. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten von ca. 2000 Quadratmetern umgeben, in dem sich ein herrlicher und panoramischer unterirdischer POOL von 14 × 7 befindet. Der Pool ist auch mit einer komfortablen Umkleidekabine von ca. 30 qm ausgestattet. Ausgezeichnet und sehr nützlich das Vorhandensein eines Brunnens, der den Garten und den umliegenden Park komplett bewässert. Das Bauernhaus hat alle ursprünglichen Merkmale bewahrt, ausgestattet mit mehreren Kamine, Holzofen, die an den typischen rustikalen Geschmack der toskanischen Hügel erinnern. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss haben wir ein doppeltes Wohnzimmer, eine Küche, ein Billardzimmer und eine externe Loggia. Im ersten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, auf 8 zu erhöhen. Die Anzahl der Badezimmer entspricht vier. Das Anwesen umfasst zwei sehr komfortable Garagen von 20 m2 bzw. 30 m2, sowie einen großen Keller von ca. 35 m2. Möglichkeit des separaten Kaufs eines landwirtschaftlichen Grundstücks von 4 Hektar, das derzeit als Olivenhain (ca. 1100 Olivenbäume), kleiner Walnussbaum und ein unkultivierter Waldteil genutzt wird. Diese Struktur ist ideal für zahlreiche Familien, Eltern / Kinder, die in der Nähe bleiben möchten, aber unabhängig sind. Es eignet sich sehr gut für ein Empfangsgeschäft wie Bauernhaus und Airb & B und ist aufgrund seiner Nähe zur Kirche San Martini in Pugnano auch hervorragend für Empfänge geeignet. OBJEKT PREISQUALITÄTSBERICHT. Energieklasse: G