Villa 9 Schlafzimmer, 1500 m²

Rignano sull'Arno, Florenz (provinz)

Diese prächtige historische Villa zum Verkauf befindet sich in Rignano sull'Arno, im prestigeträchtigen Wohngebiet Le Corti.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, aber leicht zugänglichen ländlichen Umgebung im Arno-Tal in der Toskana und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Weinberge und Hügel, nur 20 Autominuten vom Zentrum von Florenz und 10 Minuten von der prestigeträchtigen International School of Florence von Bagno in Ripoli entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer Gegend voller mittelalterlicher Geschichte, sakraler Architektur und romanischer Kirchen wie San Leolino und San Lorenzo Miransù.

Die Nähe zu Florenz, dem kulturellen Herzen Italiens, erhöht die Attraktivität der Struktur, die Zugang zu Renaissanceschätzen, Museen und ikonischen Architekturen bietet. Seine Lage erleichtert auch tägliche Ausflüge in die Toskana, Umbrien und Ligurien, während das Hochgeschwindigkeitsbahnnetz und der internationale Flughafen ideale Verbindungen für nationale und internationale Reisen bieten.

Derzeit wird der Abschluss der Arbeiten im Frühjahr 2026 restauriert, es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihre Luxusresidenz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen anpassen möchten. Jedes Detail wurde sorgfältig und sorgfältig entworfen und wird aus hochwertigen Materialien und feinen Oberflächen hergestellt. Das Anwesen wird mit Eleganz und Stil eingerichtet, mit einer perfekten Mischung aus traditionellen und modernen Elementen.
Die großen Fenster ermöglichen es Ihnen, das natürliche Licht und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen Die Villa erstreckt sich über ein 2,3 Hektar großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 1.000 Quadratmetern, die für Wohnräume begehbar sind, die wie folgt verteilt werden:

Ein großes Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin (14 Sitzplätze), ein Esszimmer (14 Sitzplätze), eine Küche / Gourmetbar (12 Sitzplätze) und eine Speisekammer, die mit einer Außenküche verbunden ist.
Unterkünfte: Neun Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Platz für bis zu 22 Gäste bieten, mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss für den Zugang.

Die entweihte Kirche ideal für Partys, Feiern, Kunstausstellungen und kleine Konzerte

Dienstleistungen: ein Heimkino (Sitzer 12), ein Service-Badezimmer, Gästewaschküche, moderne Bausysteme, Sicherheitssysteme und künstlerische Dekorationen wie Skulpturen, Spiegel und antike Möbel.

Zu den externen Merkmalen gehören:

· Ein 20 m großer unterirdischer Pool mit variabler Tiefe.

· Küche / Bar im Freien mit Grill und Holzofen für Pizza.

· Überdachte Pergola (120 m2) und große Terrassen (215 m2).

· Bepflanzte Gärten, Olivenhain und großer Parkplatz.

Das Anwesen kann als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder Unterkunft genutzt werden. Es eignet sich als idyllischer Ort für Hochzeiten und Veranstaltungen und bietet eine romantische Mischung aus historischer und moderner Eleganz. Die entweihte und restaurierte Kirche dient als spektakulärer Rahmen für Zeremonien und Empfänge, ergänzt durch üppige mediterrane Gärten und einen ruhigen Poolbereich. Die ehemalige Kirche ist auch ideal für Partys und Feiern sowie für Kunstausstellungen oder kleine Konzerte. Die Gäste können Aperitifs auf einer eleganten Terrasse mit Blick auf die toskanische Landschaft genießen, bevor Sie unter den Sternen im Freien speisen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Stück toskanische Geschichte besitzen möchten, eingebettet in die Schönheit der florentinischen Landschaft.