Haus , 500 m²

Rignano sull'Arno, Florenz (provinz)

FVLAB04 - RIGNANO AUF DEM ARNO - VIA PIAN DELLA, LABOR C / 3 VON 500 QM ZU VERKAUFEN, DAS IM ERSTEN STOCK ALS ZIVILE WOHNUNG MIT PIAZZALE Eu. 350.000 RIGNANO SULL'ARNO - PRESSI VIA SANTA MARIA MADDALENA, in einer Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Nähe der Eisenbahn, in einem Handwerks- und Industriegebiet, etwa 20 km von Florenz und wenige Minuten von der Autobahn A1 entfernt, bieten wir ein Labor C / 1 von etwa 500 Quadratmetern SUL zum Verkauf an, das teilweise als Wohngebäude im ersten Stock registriert ist. Das in der Mitte der 80er Jahre erbaute Anwesen verfügt über einen Eingang zur Straße, der über ein Einfahrtstor zugänglich ist. Draußen befindet sich ein privater Platz von ca. 450 m2 SUL, der als Parkplatz oder Be- / Entladen von Waren genutzt werden kann. Das Labor erstreckt sich über zwei Ebenen: - Erdgeschoss: großer Raum für Laborzwecke. - Erster Stock: Zugang über eine Treppe, umfasst ein als Labor genutztes Zimmer und einen Teil, der als Haus gestapelt ist, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Derzeit ist das Labor seit dem 1. Juni 2016 mit einem Vertrag von 6 + 6 vermietet. Das Dach ist ewig. Unabhängige Heizung. Warme / kalte Klimaanlage Diese Immobilie ist eine vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die Produktionsflächen mit einer Wohnkomponente suchen, oder für eine Investition in Einkommen. Die privilegierte Lage, kombiniert mit dem Komfort der Außen- und Innenräume, macht es zu einem interessanten Vorschlag auf dem Markt. Energieklasse F 175,70 kWh / qm.Anfrage: Eu. 350.000 DIE IN DER ÖFFENTLICHEN FORMATION INDIZIERTE METROTUR IST IM SINNE DER OMI AGENTUR DES GEBIETS KOMMERZIAL http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Die in dieser Werbung enthaltenen Informationen dienen ausschließlich der Information und sind kein Vertragselement. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.itsegreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 Die Clientela bevorzugt uns für unsere Professionalität und Ermessensfreiheit. Wir beschäftigen uns mit allen Arten von Geschäften in kurzer Zeit mit den größten Garantien. Energieklasse: F EPI: 175,7 kWh / m3 Jahr