Villa 6 Schlafzimmer, 640 m²

Rignano sull'Arno, Florenz (provinz)

Wunderschöne Villa auf den Hügeln der Toskana mit Pool

Eingebettet in die authentischste Ruhe der Hügel, die Florenz umgeben, genießt diese außergewöhnliche Charme-Immobilie eine dominante und panoramische Lage mit atemberaubenden Ausblicken auf die toskanische Landschaft und einen malerischen natürlichen See, der zur einzigartigen und privaten Atmosphäre der Immobilie beiträgt.

Die Villa befindet sich nur 15 Kilometer vom historischen Zentrum von Florenz, einer der faszinierendsten Kunststädte der Welt, entfernt und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Attraktionen der Region. Die Lage ermöglicht es auch, einige der renommiertesten Ziele der Toskana leicht zu erreichen, darunter das Chianti und seine berühmten Weingüter, sowie den prestigeträchtigen Ugolino Golf Club, einen historischen Bezugspunkt für Golfbegeisterte.
Die Villa

Die Immobilie erstreckt sich über etwa 600 Quadratmeter, verteilt auf drei Ebenen, umgeben von 3.000 Quadratmetern privatem Garten, der absolute Privatsphäre und eine perfekte Integration in die umliegende Landschaft garantiert.
Die Innenräume, die sich durch große und helle Räume auszeichnen, wurden entworfen, um eine raffinierte und einladende Atmosphäre zu schaffen, in der Elemente der toskanischen Tradition harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert werden.

Das Erdgeschoss empfängt die Gäste mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch einen Billardbereich bereichert wird, und geht in eine geräumige Wohnküche mit Frühstücksbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich über. Von hier aus hat man direkten Zugang zur herrlichen überdachten Terrasse mit Pergola, einem der suggestivsten Orte der Immobilie, perfekt für Mittag- und Abendessen im Herzen der florentinischen Landschaft. Im selben Stockwerk befinden sich außerdem ein TV-Raum und eine Toilette.
Eine helle Zwischenebene beherbergt einen Entspannungsbereich, der durch ein großes Panoramafenster mit Blick auf den Garten gekennzeichnet ist und einen idealen Raum für Freizeit und Geselligkeit schafft.
Der Schlafbereich, der sich im Obergeschoss befindet, umfasst mehrere elegante und geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern, von denen viele einen angenehmen Blick auf die umliegende Hügellandschaft genießen. Eine unabhängige Suite mit direktem Zugang vom Garten bietet zusätzliche Privatsphäre und eignet sich perfekt für Gäste oder Personal.
Die Außenbereiche

Der private Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist, umgibt die Villa und schafft eine Oase des Friedens und der Schönheit. Der herrliche Panoramapool mit einer Größe von etwa 15 x 4 Metern, ausgestattet mit einem modernen Salzsistema, befindet sich am malerischsten Punkt der Immobilie und bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen mit Blick auf die toskanischen Hügel.
Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass man die Landschaft voll auskosten kann, mit Bereichen, die dem Entspannen und der Geselligkeit gewidmet sind und es ermöglichen, die außergewöhnliche Atmosphäre des Ortes zu jeder Tageszeit zu genießen.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Prestige-Residenz inmitten der toskanischen Landschaft zu besitzen, nur wenige Schritte von Florenz und den wichtigsten kulturellen und gastronomischen Zielen der Region entfernt.
Dank seiner Lage, seiner Privatsphäre und seiner großzügigen Größe eignet sich die Villa sowohl perfekt als repräsentative Privatresidenz als auch als Charme-Immobilie für eine hochwertige Gastfreundschaft.