Villa 4 Schlafzimmer, 244 m²

Rufina, Florenz (provinz)

Chianti

Moderne Villa mit Park in Pomino (Rufina), 40 Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt.
Die Villa in dominanter Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel erstreckt sich über 2 Ebenen plus Dachgeschoss und ist von einem über 4.100 Quadratmeter großen Park mit Kastanienbäumen umgeben.
Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem großen Doppelwohnzimmer, in dessen Mitte sich ein Kamin mit modernem und elegantem Design befindet, der die Umgebung in den Teil unterteilt, der für das Esszimmer bestimmt ist, und in den Teil des Wohnzimmers.
Ein großes französisches Fenster ermöglicht den Zugang vom exklusiven Innenhof der Villa und trägt zusammen mit zwei anderen großen Fenstern dazu bei, die Umgebung extrem hell zu gestalten. Eine Metall- und Marmortreppe führt in das Obergeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die sehr schöne und elegante "Thermo" -Küche mit französischen Fenstern und Marmormöbeln, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Flur und dem Technikraum mit Zugang von außen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer mit 2 Terrassen, die Loggia, ein Eingang / Flur und 2 Badezimmer, von denen eines groß (18 m²) mit Whirlpool und Zugang über eine Treppe zum gemauerten Zwischengeschoss ist, in dem sich die Sauna befindet Ruhebereich und 4 Dachböden.
Die Villa wurde in den letzten Jahren komplett mit hochwertigen Materialien renoviert: Parkett aus "schwimmendem antikem Walnussholz", um das Erdheizsystem, das zentrale Fernwärmesystem unter Verwendung von Altholz ("Ceppato") oder Gas zu ermöglichen. LPG, beheiztes Handtuch Schienen in den Bädern, Marmoroberflächen, hochwertige Armaturen, Perimeter- und Volumenalarmsystem, Video-Gegensprechanlage.
Sehr gepflegt ist der Außenbereich mit Backofen und Backsteingrill am Anfang des schönen Parks, bestehend aus Eichen-, Walnuss- und Kastanienbäumen, der sich im hinteren Teil der Villa entwickelt.
Pomino ist ein Weiler der Gemeinde Rufina in der Provinz Florenz in der Toskana. Der Weiler Pomino liegt etwas mehr als 7 km von der Stadt Rufina entfernt, zu der er gehört. Die Stadt Pomino erhebt sich 585 Meter über dem Meeresspiegel und ist vor allem für die Herstellung von Wein bekannt.
Entfernungen:
Florenz 40 Minuten
Autostarda A1 35 Minuten
Flughafen Florenz 60 Minuten.
Rufina 15 Minuten.