Landwirtschaftlicher Betrieb 14 Schlafzimmer, 1164 m²

Rufina, Florenz (provinz)

Chianti

RUFINA (FI), Nähe: Eingebettet in die toskanischen Hügel im Chianti Rufina DOCG und Chianti Colli Fiorentini, zwischen 280 - 380 m über dem Meeresspiegel, 16,4 Hektar Weingut mit Villa, Restaurant, renovierter Scheune und Weinkeller wie folgt: -13,2 Hektar Weinberge mit Sporen- und Guyot-Gürteln, die vollständig in Chianti Rufina DOCG registriert sind, von Qualität Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Nero, Merlot, Kirschbaum, Pinot Bianco, Trebbiano, Canaiolo; - 3,2 Hektar Ackerland mit Olivenbäumen. Das Anwesen besteht hauptsächlich aus Gebäuden aus dem 19. Jahrhundert, die vollständig renoviert wurden, um die Merkmale der Zeit zu bewahren, die sich wie folgt zusammensetzen: - Eine Villa von ca. 1024 Quadratmetern bestehend aus fünf Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: - Wohnung mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern; - Wohnung mit Eingang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern; - Wohnung mit Küche mit Terrasse, Schlafzimmer und Bad; - Wohnung mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und Bad; - Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Vervollständigen Sie die Villa mit dem 158 m2 großen Restaurant mit einer Außenloggia von 60 m2 und einer überdachten Fläche von 60 m2, dem 81 m2 großen Weinfass und verschiedenen 210 m2 großen Räumen, die als Lager, Schuppen und / oder Werkstatt genutzt werden. - Alte renovierte Scheune mit 72 qm Wohnung mit Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und Bad und 69 qm Wohnung mit Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und Bad. Das Anwesen umfasst auch einen renovierten Weinkeller von 310 Quadratmetern aus dem 19. Jahrhundert, der im Jahr 2000 renoviert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich der Raum für die Verarbeitung der Trauben, ein Lagerhaus und ein Badezimmer für Mitarbeiter. Im Obergeschoss befinden sich ein Verkostungsraum und die Büros. Das Unternehmen produziert hauptsächlich: Chianti Rufina DOCG: 100% Sangiovese - Toskana Rosso IGT: 100% Sangiovese - Toskana Rosato IGT: 100% Sangiovese - Vinsanto Chianti DOC: Malvasia, Trebbiano - Grappa: Sangiovese Hügelige und panoramische Lage in der Nähe von Florenz. Energieklasse: G EPI: 300 kWh / m2 Jahr