Landhaus 4 Schlafzimmer, 228 m²

Rufina, Florenz (provinz)

Chianti

RUFINA - LAGE FALGANO Natascia Immobiliare bietet zum Verkauf ein unabhängiges Bauernhaus, frei auf vier Seiten, umgeben von viel Grün, renoviert, mit einer Fläche von ca. 228 Quadratmetern, leicht erreichbar von drei verschiedenen Straßen, alle asphaltiert.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Hauptebenen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei große Keller, von denen einer mit einem Esszimmer, einem Lagerhaus und einer kürzlich restaurierten Loggia ausgestattet ist, auf der sich eine Panoramaterrasse befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge, die eine funktionale Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten ermöglichen. Die erste Einheit mit Zugang vom großen gepflasterten Hof besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Flur, der auch als Nebeneingang genutzt werden kann, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster. Die zweite Einheit verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche mit Essbereich und Abstellraum, während sich im ersten Stock ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster befinden.

Ein externer Abstellraum vervollständigt das Haus, während der Parkplatz einen Zwischenraum an der Straßenseite umfasst, von dem die Hälfte Eigentum und die Hälfte der angrenzenden Einheit ist, und garantiert einen exklusiven Platz für ca. drei Autos. Innerhalb des Tors ermöglicht der gepflasterte und geflieste Innenhof das Parken weiterer Fahrzeuge. Das Land erstreckt sich über ca. 4 Hektar zwischen Olivenhain, Wald und Ackerland, mit optimaler Belichtung, geschützt vor Wind und ohne Feuchtigkeit.
2012 wurden Photovoltaikmodule installiert. Die Heizung wird durch das LPG-System und die beiden Holzöfen gewährleistet, während eine der Küchen mit einer warmen / kalten Klimaanlage ausgestattet ist.

Dieses Bauernhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine unabhängige Residenz inmitten der Natur mit großen Außenbereichen und der Möglichkeit suchen, zwei bereits separate Wohneinheiten zu nutzen.

Menschen... von zu Hause! So betrachten uns unsere Kunden aus Vertrauen und Freundlichkeit, aber vor allem, weil wir auf ihre Bedürfnisse und Bedürfnisse hören und immer versuchen, sie zu lösen. Wir wissen, dass ein guter Service zum Zeitpunkt des Kaufs nicht anhalten kann ... und dann möchten wir auch für alle Ihre nachfolgenden Bedürfnisse ein Bezugspunkt sein.

Dies ist unsere Vision von "Immobilienagentur", die auch durch unsere Erfahrung bestätigt wird, denn obwohl wir uns heute einen ganz neuen Namen und ein ganz neues Bild gegeben haben, arbeiten wir seit über zwanzig Jahren in diesem Bereich und werden als "Hausmenschen" betrachtet, ist es die beste Anerkennung!