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Eckdaten

garten
terrasse
keller

Objektbeschreibung

Dieser charmante rustikale Bauernhof wurde 2007 renoviert und befindet sich in einer ländlichen Lage, umgeben von Natur und weitläufigen offenen Flächen. Das Anwesen erstreckt sich über etwa einen Hektar Land mit Wäldern und Olivenhainen, auf dem sich etwa 50 Olivenbäume befinden - ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und das authentische Landleben schätzen. Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße, die etwa 500 Meter lang ist, was die abgelegene Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Hauptwohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine Wohnfläche von etwa 100 qm. Sie umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist hell und funktional. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Lagerräume, die derzeit teilweise als kleine Wohnräume genutzt werden, aber rechtlich als Lagerräume klassifiziert sind. Das Anwesen wird durch einen Zweistöckigen Heuboden ergänzt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, z. B. als Lagerraum, Werkstatt oder für landwirtschaftliche Zwecke.
Die Wasserversorgung erfolgt ausschließlich über einen artesischen Brunnen mit einer Tiefe von etwa 100 Metern. Aufgrund der ländlichen Lage sind Trennkosten in Höhe von etwa 60.000 Euro vorgesehen, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie für Naturliebhaber oder Käufer, die eine rustikale Immobilie mit Potenzial suchen und bereit sind, bewusst eine abgelegene Lage abseits des städtischen Trubels zu wählen.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Haus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 160 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garten: 10.000 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: R06891RURU

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 24.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
79.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
89.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
92.0 km - Rimini RMI - Miramare
Öffentlicher Verkehr: 380 m - Bushaltestelle
630 m - Bahnhof - Scopeti
Autobahnausfahrt: 16.8 km
Krankenhaus: 1.6 km - Centro diurno handicap
Küste: 82.9 km
Skigebiet: 39.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.1 km - Mini-Markt - La Bottega Tanini
1.1 km - Metzgerei - Graziano Carni
1.2 km - Bäckerei - Bottega di Gabri
1.7 km - Hofladen - Podere Il Poggiolo
Essen gehen: 1.0 km - Fast-Food-Restaurant - L´ Angolo Delle Bonta´ Gastronomia
1.1 km - Café
1.1 km - Eisdiele - I' Gela
1.1 km - Restaurant - Fior di Pizza
Sportliche Aktivitäten: 1.8 km - Sportzentrum - Complesso sportivo Rufina - Fußball/Tennis
8.5 km - Fitnessstudio
15.3 km - Reitzentrum
16.8 km - Golfklub - Golf Club Centanni
Schulen: 960 m - Schule
10.1 km - Hochschuleinrichtung - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
16.1 km - Universität - Villa I Tatti
Apotheke: 1.2 km - Apotheke - Farmacia Farinelli
Tierarztpraxis: 8.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Rufina

Höhe: 115 m ü.d.M.
Fläche: 45.88 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 7165

Karte

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RIMMO Real Estate

Via Innsbruck 29, Bolzano, Bolzano

+39 0471 982 844

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Haus 3 Schlafzimmer, 160 m² Rufina, Florenz (provinz) Chianti