Villa 2 Schlafzimmer, 194 m²

Rufina, Florenz (provinz)

Chianti

Wir bieten zum Verkauf ein prächtiges Reihenhaus mit freistehenden drei Seiten, sorgfältig in jedem Detail gestaltet und durch hochwertige Oberflächen gekennzeichnet, ideal für alle, die in der Ruhe der Hügel von Rufina leben möchten, ohne auf Dienstleistungen und Verbindungen nach Florenz zu verzichten.
Das Haus ist von einem herrlichen Garten von ca. 250 qm umgeben, der perfekt gepflegt ist, reich an Pflanzen und Grünflächen, mit Ess- und Entspannungsbereich sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite: eine Umgebung, die für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden gedacht ist.
Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche mit Balkon, ein praktischer Servicebalkon mit Außenspüle und ein großzügiges offenes Wohnzimmer, einladend und funktional.
Der Schlafbereich beherbergt ein großes Schlafzimmer mit exklusivem begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer blicken auf einen herrlichen Eckbalkon, während der Flur durch einen bequemen maßgefertigten Kleiderschrank verschönert wird.
Die Mansarde, die vollständig bewohnbar ist, ist ein vielseitiger Raum, der sich perfekt als Suite, Arbeitszimmer oder Bereich für Kinder eignet. Sie ist mit einem eigenen Bad und einer suggestiven Taschenterrasse ausgestattet.
Das Anwesen wird durch eine großzügige Garage, einen Abstellraum und eine herrliche Küche/Speisekammer mit funktionierendem Kamin und direktem Zugang zum Garten vervollständigt: der ideale Ort für Mittagessen, Abendessen und Partys in jeder Jahreszeit.
Das Haus, in dem Ihre Familie wachsen kann, zwischen Grün und Bequemlichkeit von Florenz. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Grün auf, das Ihr Haus umgibt, frühstücken im Garten, während die Kinder sicher spielen, und erreichen den Bahnhof in nur 5 Minuten zu Fuß. In Rufina, im Herzen des Chianti Fiorentino, kann dieser Traum Wirklichkeit werden.
Das Haus bietet außerdem zahlreiche Annehmlichkeiten:
Parkett und hochwertige Materialien in allen Räumen; modernste, wärmedämmende Fenster; Mückengitter und Einbruchschutzgitter; Videoüberwachungssystem und Alarmanlage; automatische Gartenbewässerung; Regenwassernutzung; unabhängige Heizung mit unabhängiger Steuerung auf jeder Etage; ein Bad auf jeder Ebene des Hauses.
Die Lage ist einer seiner größten Pluspunkte: Der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die wichtigsten Dienstleistungen in 10 Minuten und Schulen, Geschäfte und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dies ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden können, die Ruhe der toskanischen Landschaft erlebt und Florenz immer in Reichweite gehalten werden kann.
Die ideale Lösung für Familien, die Platz, Qualität, Sicherheit und einen authentischen Lebensstil im Herzen des Chianti Fiorentino suchen.