Villa 22 Schlafzimmer, 4500 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz)

Chianti

Malerische Villa aus dem 15. Jahrhundert, eingebettet in den grünen Hügeln im Herzen des florentinischen Chianti. Die Residenz verfügt über eine imposante Innenfläche von ca. 4600 m² und ein umliegendes Grundstück von ca. 7,3 ha.
Beschreibung
Die Fläche umfasst die Hauptvilla von 2600 qm, die Keller von 1300 qm, das Atelier von 262 qm, das ehemalige Zitronenhaus von 150 qm und die Privatkapelle aus dem späten 16. Die prächtige Villa mit nicht weniger als 22 Zimmern und 22 Bädern erstreckt sich über drei Etagen, zu denen noch der zinnenbewehrte Turm und die monumentalen Kellerräume im Untergeschoss hinzukommen. Im Erdgeschoss befinden sich das prächtige Musikzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, eine davon mit angrenzendem Teeraum, 3 Salons, Garderobe, Wintergarten und Innenhof. Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit 10 Schlafzimmern mit eigenem Bad und Aufenthaltsräumen, einer historischen Bibliothek und einem Wohnzimmer. Auf der zweiten Etage 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche und Abstellraum. Das Türmchen mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Das Untergeschoss beherbergt 13 große Räume, darunter die alten Kellerräume, das Bad, die Waschküche, den Lagerraum und den Holzschuppen. Das Atelier auf 2 Etagen jeweils gewidmet Wohnbereich mit Büro, Veranda, Bad, Wohnzimmer und Küche und Schlafbereich mit Studio und 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und großer Panoramaterrasse.
Freiräume
Die Residenz ist von einem 7,3 Hektar großen Grundstück mit einem produktiven Olivenhain und einem eleganten italienischen Garten umgeben, in dem man den großen Rosengarten mit über 200 Sorten englischer Rosen sowie einen Gemüsegarten, einen Obstgarten, einen aromatischen Garten, Hecken und duftende Essenzen bewundern kann. Drei verschiedene Parkflächen bieten Platz für zahlreiche Autos.
Zustand und Endbearbeitung
Die edle Residenz wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien und Technologien und den modernsten Installationen renoviert. Bei der Restaurierung wurde die alte Pracht erhalten und hervorgehoben, wobei ihre Pracht und Historizität respektiert und mit modernen Details bereichert wurde, die ihr einen jahrhundertealten Charme und das bewundernswerte Aussehen von heute verleihen. Auffallend ist die Hauptfassade im raffinierten und prächtigen Barockstil mit römischem Einfluss. Wertvolle Ausstattungen, originale Marmor- und Terrakottaböden sowie Terrakotta-, Stein- und Parkettböden, Holzbalkendecken, von lokalen Handwerkern gefertigte Einrichtungsgegenstände, prächtige Fresken und gut restaurierte Dekorationen aus dem 18. Jahrhundert, Bäder mit originalen Marmorfliesen, Türen und Fenster aus Zypressenholz und Schmiedeeisen. Das stimmungsvolle Untergeschoss mit sehr hohen Gewölbedecken, Wänden aus "caccio pesto"-Kalk, imposanten Tonnengewölbefenstern und großen Stein- und Holztüren. Die Kapelle mit ihrem eleganten zentralen Grundriss, der Terrakotta-Kuppel und den Fresken.
Mögliche Verwendungszwecke
Ein ideales Domizil für Familien, die in den wärmeren Sommermonaten lieber in der Umgebung von Florenz als in der Stadt Urlaub machen. Es gibt eine Genehmigung für den Umbau des historischen Wohnhauses in eine gehobene Touristenunterkunft.
Standort
Eine stimmungsvolle und strategische Lage im kühlen Grün der Chianti-Hügel, nur wenige Kilometer von Florenz und Siena entfernt und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einrichtungen der nahe gelegenen Stadtzentren entfernt.