Landwirtschaftlicher Betrieb 45 Schlafzimmer, 6353 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz)

Chianti

Dieses prächtige Anwesen liegt 18 km von Florenz entfernt, im Chianti Classico Fiorentino-Gebiet. Die privilegierte Lage bietet eine Aussicht auf die Stadt Florenz sowie den toskanisch-emilianischen Apennin, unter dem der Monte Abetone hervorsticht. Darüber hinaus liegt es im Zentrum wichtiger Verkehrsverbindungen und ist daher von allen Seiten gut erreichbar.
Das Anwesen besteht aus zwei nahezu angrenzenden Geschäftskernen. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 6.353 qm und die Grundstücksfläche, aufgeteilt auf 28 Hektar Weinberge (davon 25 Hektar Chianti Classico DOCG), Olivenhaine, Ackerland und Wälder, beträgt 144 Hektar.
Der erste Gutskern, mit einer Gesamtfläche von 3.160 qm, besteht aus einer Villa aus dem 12. Jh., ursprünglich ein Kloster, in gutem Zustand, einer kleinen Burg mit mittelalterlichem Turm, einem zweigeschossigen Weinkeller neben der Burg, einem Natursteinhaus mit originalen Holzdecken und Terrakottaböden und einem alten Stall.
Der zweite Weiler stammt ebenfalls aus dem 12. Jahrhundert und besteht aus mehreren Einzelgebäuden sowie einer Scheune und Ställen. Die Gebäude umfassen eine Fläche von 1.714 qm und benötigen eine komplette Renovierung. Die Fassaden sind aus Naturstein und Ziegeln, gewölbte Decken und Holzbalken. Bei der Restaurierung kann viel Material zurückgewonnen und wiederverwendet werden.
Des Weiteren gehören drei Natursteinhäuser mit ihren jeweiligen Nebengebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von 1.479 qm dazu.
Angesichts der Größe, der prächtigen Panoramalage und der Nähe zu wichtigen Zentren und Infrastrukturen der Gegend würde sich das Landgut für vielfältige Nutzungen eignen: vom Weingut bis zum Agritourismus, vom Luxus-Wohnkomplex als repräsentatives Zentrum für Unternehmen mit angrenzenden prestigeträchtigen Privatwohnungen.